卖掉是最好的选择。卖掉后全部投入股市，几年后挣得钱足够买三居室了。
现在股市特别缺钱，希望大家进来挣钱。不求自己挣钱，只求能当解放军。


【 在 cgx000 的大作中提到: 】
: 现有住房两套，一大一下，大的（两居室）日常居住，小的（一居室）出租，目前租金4200，房贷8000左右，市场价280万左右。
: 因为房租无法覆盖房贷，且刚出租，房子还比较新，如果长时间出租，装修可能都毁了。所以，想着要不要现在卖掉？一是后续升值空间有限（南三环老破小），二是不用再承担房贷，三是剩下的钱可以理财（就是收益率太低），可能拿出一部分放入股市（近几年收益还可以）。不知道是否可行？
: 另，打算5年后卖掉现在的两居室，换一个大房子。
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可否展开说说

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【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
近期卖出是好选择。


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进股市是穿着衣服进去光着屁股出来

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【 在 cgx000 的大作中提到: 】
现有住房两套，一大一下，大的（两居室）日常居住，小的（一居室）出租，目前租金4200，房贷8000左右，市场价280万左


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不如现在换吧。5年后换房  可能成本上升。
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卖掉是对的。拿到的钱投资，特别是股市非常好。
另外，如果还有余钱，可以再投几套旅游地产（比如我在卖的锦州滨海新区商品房，总价12万），享受人生。

当然了，我也得说实话：
其实建议投资股市和旅游地产的，都是想坑你的。毕竟你有钱，我们看有钱人就不顺眼。


【 在 cgx000 的大作中提到: 】
: 现有住房两套，一大一下，大的（两居室）日常居住，小的（一居室）出租，目前租金4200，房贷8000左右，市场价280万左右。
: 因为房租无法覆盖房贷，且刚出租，房子还比较新，如果长时间出租，装修可能都毁了。所以，想着要不要现在卖掉？一是后续升值空间有限（南三环老破小），二是不用再承担房贷，三是剩下的钱可以理财（就是收益率太低），可能拿出一部分放入股市（近几年收益还可以）。不知道是否可行？
: 另，打算5年后卖掉现在的两居室，换一个大房子。
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