- 主题:Re: 请教：60年代的苏式二手房会有什么问题？
拆迁直接得给个楼门吧
【 在 Dony 的大作中提到: 】
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: 60年代，独门独院，环境不错，砖混，建筑质量很好。
: 请问这类房子重点考察哪些因素？另外，后期可能会有哪些潜在隐患或不利因素，产权年限or？
: 还请各位不吝赐教！
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FROM 117.136.38.*
一个院里4栋楼
【 在 DummyGL 的大作中提到: 】
: 拆迁直接得给个楼门吧
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FROM 114.253.34.*
主要是后续交易不能贷款影响升值。自住如果面积够大，还是挺舒服，一般层高会高。再就是有没有上下水改造。原来是那个单位房子，现在还有没有原职工在住，都什么级别，级别高改造重建可能性大，不过这是附加条件，可遇不可求
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【 在 Dony 的大作中提到: 】
60年代，院子不大，只有4栋楼，环境不错，砖混，建筑质量很好。
请问这类房子重点考察哪些因素？另外，后期可能会有哪些潜在
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FROM 115.171.9.*
层高2米9，航天系统，领导分房，级别够高，已加挂电梯
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 主要是后续交易不能贷款影响升值。自住如果面积够大，还是挺舒服，一般层高会高。再就是有没有上下水改造。原来是那个单位房子，现在还有没有原职工在住，都什么级别，级别高改造重建可能性大，不过这是附加条件，可遇不可求
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FROM 114.253.34.*
房龄已满60年，不知后续政策变化的影响大不大？
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 主要是后续交易不能贷款影响升值。自住如果面积够大，还是挺舒服，一般层高会高。再就是有没有上下水改造。原来是那个单位房子，现在还有没有原职工在住，都什么级别，级别高改造重建可能性大，不过这是附加条件，可遇不可求
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FROM 114.253.34.*
主要问题还是不好贷款，再换房不容易出手！
【 在 Dony 的大作中提到: 】
: 房龄已满60年，不知后续政策变化的影响大不大？
: 【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: : 主要是后续交易不能贷款影响升值。自住如果面积够大，还是挺舒服，一般层高会高。再就是有没有上下水改造。原来是那个单位房子，现在还有没有原职工在住，都什么级别，级别高改造重建可能性大，不过这是附加条件，可遇不可求
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--来自微水木3.5.11
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FROM 223.72.82.*
那就只剩第一条了，看样子房子够大就安心自住吧。时间到了就算原单位不管，小区户数不多，齐心商量下找路子申请重建都很有可能成功
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【 在 Dony 的大作中提到: 】
层高2米9，航天系统，领导分房，级别够高，已加挂电梯
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FROM 115.171.9.*
公房的产权不是按房屋建成日算的。
【 在 Dony 的大作中提到: 】
: 房龄已满60年，不知后续政策变化的影响大不大？
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FROM 221.223.52.*
除了卖的时候不好卖，别的还好
【 在 Dony 的大作中提到: 】
: 60年代，院子不大，只有4栋楼，环境不错，砖混，建筑质量很好。
: 请问这类房子重点考察哪些因素？另外，后期可能会有哪些潜在隐患或不利因素，产权年限or？
: 还请各位不吝赐教！
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FROM 117.136.0.*
这个年代的建筑，大都是预制板结构吧？不知对实际使用寿命有多大影响
【 在 zhuanz 的大作中提到: 】
: 主要是后续交易不能贷款影响升值。自住如果面积够大，还是挺舒服，一般层高会高。再就是有没有上下水改造。原来是那个单位房子，现在还有没有原职工在住，都什么级别，级别高改造重建可能性大，不过这是附加条件，可遇不可求
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
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FROM 114.253.34.*