分享一下我的经验：年初到现在卖了两套房，一套北京一套外地。都是挂的心理底价，北京的一周左右被全款买走，因为是全款给降了2万，跟买家约好住到孩子放暑假，这半年我给他房租。我也快速以心理价位买到了我中意的房子，已经过户了。
外地的去年高点买家违约，我降价5%挂了半年有兴趣的不多，前段日子再降价5%，两周内被人全款买走，因为全款让了2万，现在等网签。
真心卖的话，挂心理底价比较合适，时间和精力成本也挺重要的。
我是炒股的，经常割肉，所以比较果断，呵呵

【 在 petalrain 的大作中提到: 】
: 最近想卖一套天津南开的房，由于想尽快卖出，在贝壳网挂的价格并不高（小区同户型最低价），挂了几天了也没人看房。
: 小区前不久低价成交过一套，我要不要把价格再调低点，靠近那套成交的价格？如果调价的话，是该一次性降下去还是慢慢降、看一下反应？
: 链家说可以签一个好赞卖房，需要缴纳一个点的费用。这个费用是成交时交，还是签好赞协议时就交一部分？好赞签了有用吗？
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