- 主题:我可以解约吗？
假如你不知道有那个假结婚的存在，过户成功了，你就是善意第三人，过户的房子产权是你的。
但是现在你已经知道了有其他权利人的存在，你必须得到其他权利人的书面同意，否则房子过户后，其他权利人可以通过诉讼判定买卖合同无效。
建议解约，并诉讼追索违约金。
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FROM 220.194.10.*
迅速起诉，用不了两三年，这是简单得不能再简单的案件了，一年内包括诉讼和强制执行都能弄完。有50可赚，值得一搞啊。动作快点！
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 汇报一下
: 1，证件，从我收集到的材料看，基本来看是假证。但是依卖家人品看，我不敢十分保证到底是假证还是真证。
: 2，办法，卖家的房子无法通过建委正常渠道过户，于是他给我想了几个办法，第一，跟中介解约，他去找他朋友的中介，做成这笔交易。还说为我好，能省好几万中介费。我当场拒绝。第二，卖家通过满五不唯一过户，说这样建委就不查了，就能过户了。但是这样他要承担个税。开始想让我提高贷款额度，多给首付，这样他就能少交税。后来又说愿意承担高额税费，让我去过户。由于这种需要修改中介和网签合同，而且再不去解决房子产权有问题的基础上，被我拒绝。我不可能在房子产权还有问题的前提下去过户。
: ...................
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FROM 120.244.6.*
换位思考，他也是当年假结婚操作失误，导致现在面临50万亏损，房子还卖不出去。
他现在懊恼无处发泄，见人就咬呗。你怂了就正中他意。
过户日期一过，对方就构成根本违约，赶快起诉吧，不要怕打官司，在欧美，打官司是家常便饭，邻居吵架都在法庭上解决。
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 我贷款都已经批了，就等着缴税过户呢，结果发现了问题。明天是约定的最后一天过户日期。我打算过了明天看看情况。卖家非常不讲道理，和平谈判很难。最后居然威胁我，说他就要走法院，耗着我，爱咋滴咋滴。
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FROM 120.244.6.*