- 主题:我可以解约吗？
为了获得买房资格假结婚，并不一定说结婚证是假的，既然结婚证是真的，那过户后，尤其是房价上涨较多的情况下，另一方可以说不知情解除合同，并且我说的另一方，不是房主假结婚的对象，极有可能是房主本人提出的
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问题的关键点就在于卖家说：他没见过当时办资格的那个人，也没婚姻关系。这明显是撒谎了，有结婚证就是有婚姻关系，国家就是承认的，并不关心你是否真的在一起生活
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确实有过类似案例，还是发生在北京，离婚的老太太自己把房子卖了，买房者过完户都入住一年了，老太太的儿子拿着安定医院的鉴定书，说他妈妈在这房子交易前就鉴定精神有问题，主张房子合同买卖无效，法院最后就是判了合同无效，这个买房者真是欲哭无泪，不仅如此，这个老太太现在找不到了，买房者的房款都不知道什么时候能要回来
【 在 pandy 的大作中提到: 】
: 我是说他即使过户了，也有被撤销的风险~
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这么看，卖家人品确实有问题，估计当初跟人家假结婚，成功买完房后钱不到位还是怎么地，跟假结婚对象彻底闹掰了，不然这次哪怕是给点钱让人来签个字也不是啥难事。现在看，只有一条路，就是解约了，看看是找中介还是打官司要回自己的钱吧。
【 在 wjqqyxt 的大作中提到: 】
: 汇报一下
: 1，证件，从我收集到的材料看，基本来看是假证。但是依卖家人品看，我不敢十分保证到底是假证还是真证。
: 2，办法，卖家的房子无法通过建委正常渠道过户，于是他给我想了几个办法，第一，跟中介解约，他去找他朋友的中介，做成这笔交易。还说为我好，能省好几万中介费。我当场拒绝。第二，卖家通过满五不唯一过户，说这样建委就不查了，就能过户了。但是这样他要承担个税。开始想让我提高贷款额度，多给首付，这样他就能少交税。后来又说愿意承担高额税费，让我去过户。由于这种需要修改中介和网签合同，而且再不去解决房子产权有问题的基础上，被我拒绝。我不可能在房子产权还有问题的前提下去过户。
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