岳父退休户口刚迁过来，用户口上车买了丰台太平桥的老破小，卖主是个70多的老头。目前准备迁户口过户。今天卖主去迁户口，这个房子上有三个人的户口，老头，大女儿（某航高校老师），小女儿在国外，大女儿刚在海淀买了房（她是海淀这房的房主），老头和她的户口可以迁到海淀，但是小女儿因为不是直系亲属，海淀那边不给迁。不知道后面咋办。绿中介给了几个方案：
1.严格按照合同来要求卖方过户前签户口……拖下去

2.变更合同，先过户再签户口，然后提高户口违约金，走公共户的形式，把小女儿户口迁走。

几个问题:
1.第二条，行得通吗？小女儿在国外，短时间回不来，我看了网上好像要本人申请……

2.退一万步，万一迁不走，有啥影响，家里人倒是不着急迁户口，主要担心将来卖房或者拆迁……会有后遗症。

3.公共户的申请流程是啥样的?

4.大家有什么建议……

谢谢
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修改:canoeheu FROM 223.104.63.*
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那边房主是大女儿，老头卖了房就没有房子了，他投靠大女儿，小女儿就跟大女儿不是直系亲属
【 在 akywong 的大作中提到: 】
: 为什么小女儿不是直系亲属
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拆迁有影响吗？据说拆迁只看房本和面积，是这样吗？
【 在 GeminiWang77 的大作中提到: 】
: 我觉得先过户，留户口保证金。说句不好听的话，卖家这个年龄，拖下去万一有个意外，后面更麻烦。
: 目前看房子里有别人户口，除了再卖或者拆迁的时候会有影响外，别的也没什么。
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合同已经签完了，还要变更一下，先过户再签户口，然后提高户口保证金。但是房价估计没得谈了
【 在 twoyears 的大作中提到: 】
: 正好房价还可以砍点
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独生子好说吧，是卖房那边说户口签不进去海淀，毕竟是两个孩子，妹妹签到姐姐家，还有老头，怕引起房产纠纷吧
【 在 AzimuthOne 的大作中提到: 】
: 是派出所民警告诉你不能迁吗？不应该啊。户主男，男老婆户口还不在这个房子里，男方岳父母户口都能迁进来。
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