- 主题:Re: 请问同小区买买房，有没有私下交易的靠谱方式？
交易上问题不大，现在的房产交易程序已经很完善了，资金可以联系银行做监管。主要问题是谈价格没有人中间调停会比较费劲儿，碰上个认为自己房子老值钱的很麻烦。
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FROM 223.104.41.*
买卖双方相互信任，过程中不反悔，就没事
【 在 xiaoxiaomimi 的大作中提到: 】
: 跟业主不认识，不过可以登门找到业主。就在考虑——要不要省这十几万中介费，能不能自己找业主协商交易？有什么方法保障双方资金安全？
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: 绿中介黄中介平台优势就是让互不认识的两家人可以安全交易，但在高房价加成下，中介费是真贵。
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发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 223.104.39.*
直接登门先与业主认识做初步沟通。
万一核心条款都没问题就自行成交。或找个人办过户手续。
万一谈不成，再找中介。因为你先与业主认识，而不是通过中介联系的房源，后边中介费等谈判会更有优势。
【 在 xiaoxiaomimi 的大作中提到: 】
: 跟业主不认识，不过可以登门找到业主。就在考虑——要不要省这十几万中介费，能不能自己找业主协商交易？有什么方法保障双方资金安全？
: 绿中介黄中介平台优势就是让互不认识的两家人可以安全交易，但在高房价加成下，中介费是真贵。
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FROM 222.129.4.*
跳单没问题啊，我曾经作为卖主，帮助买主跳单来着。不过买主还是额外找了个中介，还给了1%的中介费，我就无语了，当然人家的钱我也没啥好说的
如果是全款，没有任何障碍，现在住建委的公务员态度都可好了。
而且中介也并不干任何事情，1%的中介费，唯一干的活儿是帮着排队
可是我自己排队也并不费多少劲，最多就是早起一次。早起一次就给1%，果然早起的鸟有虫子吃
【 在 xiaoxiaomimi (xiaoxiaomimi) 的大作中提到: 】
: 跟业主不认识，不过可以登门找到业主。就在考虑——要不要省这十几万中介费，能不能自己找业主协商交易？有什么方法保障双方资金安全？
: 绿中介黄中介平台优势就是让互不认识的两家人可以安全交易，但在高房价加成下，中介费是真贵。
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FROM 124.207.30.178
可以找个认识的中介帮忙走流程，资金监管可以走银行监管。
主要还看卖房人心态。
- 来自 水木社区APP v3.5.4
【 在 xiaoxiaomimi 的大作中提到: 】
跟业主不认识，不过可以登门找到业主。就在考虑——要不要省这十几万中介费，能不能自己找业主协商交易？有什么方法保障双方资金
- 来自 水木社区APP v3.5.4
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FROM 220.194.45.*
可以走光大银行资金监管。自行成交双方同意就没有什么障碍。我就敲门跟业主谈过，沟通很愉快。
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FROM 106.37.220.*
去你所在区的房产交易大厅领号啊，然后你就不用管了。该怎么样工作人员都会告诉你。领号之前要审材料。如果材料不齐人家就把你给打发了，所以也不用担心你排了一上午然后材料不齐的问题。如果不放心，可以提前打电话过去问需要带哪些材料。也没啥特别的，就是和你相关的材料，户口，身份证，结婚证；和房子相关的材料都带上就行。
最慢的就是制证，要等好几个小时，早点去的意思就是你早晨交了材料下午才能拿到本儿，不过大不了跑两趟。
【 在 xiaoxiaomimi (xiaoxiaomimi) 的大作中提到: 】
: 想问下自己走流程，关键的环节有哪些，早起排队的不知道是哪个环节呢？
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FROM 1.203.144.23
赞经验
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 去你所在区的房产交易大厅领号啊，然后你就不用管了。该怎么样工作人员都会告诉你。领号之前要审材料。如果材料不齐人家就把你给打发了，所以也不用担心你排了一上午然后材料不齐的问题。如果不放心，可以提前打电话过去问需要带哪些材料。也没啥特别的，就是和你相关的材料，户口，身份证，结婚证；和房子相关的材料都带上就行。
: 最慢的就是制证，要等好几个小时，早点去的意思就是你早晨交了材料下午才能拿到本儿，不过大不了跑两趟。
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FROM 223.71.139.*
好的，谢谢啦
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 去你所在区的房产交易大厅领号啊，然后你就不用管了。该怎么样工作人员都会告诉你。领号之前要审材料。如果材料不齐人家就把你给打发了，所以也不用担心你排了一上午然后材料不齐的问题。如果不放心，可以提前打电话过去问需要带哪些材料。也没啥特别的，就是和你相关的材料，户口，身份证，结婚证；和房子相关的材料都带上就行。
: 最慢的就是制证，要等好几个小时，早点去的意思就是你早晨交了材料下午才能拿到本儿，不过大不了跑两趟。
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FROM 223.104.40.*