- 主题:建行提前还本申请
从资本角度算是一样的
用了银行的钱都得给利息
没用的就不用给利息,
用的钱多就多给利息,用得少就少给
相比较而言,月供不变缩短时间,用的钱少,利息少
一般是一堆闲钱没地方用,就选月供不变,有流动资金需求,就选减少月供
【 在 Jinx 的大作中提到: 】
: 是选月供不变缩短时间,还是选时间不变减少月供
: 哪个划算?应该是缩短时间合适吧?
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FROM 119.57.167.*
十年前的利率还有85折
【 在 Jinx 的大作中提到: 】
: 商贷是5.7啊
【 在 mmx171 的大作中提到: 】
: 利息越来越低,不到四的商贷,还能抵个税,哪里去找这么大额的...
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FROM 1.203.173.*
这问题问的挺无语的,就问你贷款为了啥?不就是没钱才需要上杠杆吗?上的杠杆是有利息的,也就是成本。
那这就很简单了啊:
1.你手上的钱能覆盖利息成本,那就不要提前还。
2.你手上的钱不能覆盖利息成本,但是你目前流水能满足日常需求,那就缩短年限减少利息支出。
3.你手上的钱不能覆盖利息成本,而且你有额外的消费需求,需要更多流水,那你就降低月供。
本质上来讲,5个点的利息,长期来看真是轻轻松松覆盖。不过楼主问这个问题还在关心贷多少年支出多少利息这个问题,大概率也是完全不懂这方面。你自己根据你自身情况看吧。
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FROM 210.12.24.*
有道理
【 在 yanxuhess 的大作中提到: 】
: 从资本角度算是一样的
: 用了银行的钱都得给利息
: 没用的就不用给利息,
: ...................
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FROM 36.112.46.*
怎么轻松覆盖?理财才4个点,我不炒股,只买稳健型理财,本金不损失那种
【 在 melo3987 的大作中提到: 】
: 这问题问的挺无语的,就问你贷款为了啥?不就是没钱才需要上杠杆吗?上的杠杆是有利息的,也就是成本。
: 那这就很简单了啊:
: 1.你手上的钱能覆盖利息成本,那就不要提前还。
: ...................
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FROM 36.112.46.*
贷款利率5.7
【 在 icbcabc 的大作中提到: 】
: 算算你提前还贷的资金如果不还,投资的收益有多少,再和你不还的话,这部分需要付给银行多少利息,对照一下。还有就是看未来家庭资金需求,如果还贷以后再有资金需求能否顺利获得相应的资金,综合判断吧。或者你可以提供一下目前的贷款利率水平,贷款金额
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FROM 36.112.46.*
现在理财也就4左右的收益率或者还到不了,今年股市也没看到大起色。那还是先还一些本金比较好,我觉得以早还本金为目标,选更早还完本金的方式。
【 在 Jinx 的大作中提到: 】
: 贷款利率5.7
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FROM 222.129.130.*
所见略同,准备选缩短贷款期限了
【 在 icbcabc 的大作中提到: 】
: 现在理财也就4左右的收益率或者还到不了,今年股市也没看到大起色。那还是先还一些本金比较好,我觉得以早还本金为目标,选更早还完本金的方式。
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FROM 36.112.46.*
我还时只能减少月供,不能缩短时间
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修改:N0KIA FROM 123.118.13.*
FROM 123.118.13.*
我是在中国银行贷的,4月1号刚刚提前还了一部分,我选的是时间不变,减月供,这样对我来说压力小点。
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FROM 111.203.35.*