- 主题:二手房定金和首付款在绿中介，必须走理房通吗？
这绝对是霸王条款吧，建委支持？
不走理房通，绿中介就不代理？
另外，卖家最多只能拿到9万定金，其余必须放理房通？上百万定金也这样处理？如果这样，卖家可能上千万的产权过户后，几乎什么钱都没到手，这能忍？
其实，中介不会承担任何风险，最终风险都是卖家买家承担，即使最后交易没有做成，买家也不会很快拿回钱
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FROM 222.129.3.*
直接转账最多十万，其他就是过路链家做个担保，有个千六担保费，卖房还是能很快拿到的
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 这绝对是霸王条款吧，建委支持？不走理房通，绿中介就不代理？另外，卖家最多只能拿到9万定金，其余必须放理房通？上百万定金也 ...
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FROM 120.244.26.*
绿中介这么霸道，还不是你们惯出来的。
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FROM 120.244.6.*
定金给业主 首付给银行
【 在 gj1573 (国窖1573) 的大作中提到: 】
: 这绝对是霸王条款吧，建委支持？
: 不走理房通，绿中介就不代理？
: 另外，卖家最多只能拿到9万定金，其余必须放理房通？上百万定金也这样处理？如果这样，卖家可能上千万的产权过户后，几乎什么钱都没到手，这能忍？
: 其实，中介不会承担任何风险，最终风险都是卖家买家承担，即使最后交易没有做成，买家也不会很快拿回钱
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FROM 124.64.18.*
给买家约定好，担保费都不用，两个人之间的定金关中介啥事，不过他们会使坏，跟买家夸大风险，破坏交易过程中买卖双方为数不多的信任，达到收担保费的目的，垃圾
【 在 cosmonova 的大作中提到: 】
: 直接转账最多十万，其他就是过路链家做个担保，有个千六担保费，卖房还是能很快拿到的
: 【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: : 这绝对是霸王条款吧，建委支持？不走理房通，绿中介就不代理？另外，卖家最多只能拿到9万定金，其余必须放理房通？上百万定金也 ...
- 来自「最水木 for iPhone Xs」
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FROM 222.131.240.*
主要是买家比较认可这种方式。因为他们以为房东跑了链家会赔付。
其实看了链家的免责条款，赔付是基本不可能的。
最坑的还是后续的各种理房通合同。你定金收多点还得压房本，还得同意链家随便查你征信。
这种形式除了多收了千六的钱，任何保障都没有。
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 这绝对是霸王条款吧，建委支持？
: 不走理房通，绿中介就不代理？
: 另外，卖家最多只能拿到9万定金，其余必须放理房通？上百万定金也这样处理？如果这样，卖家可能上千万的产权过户后，几乎什么钱都没到手，这能忍？
: 其实，中介不会承担任何风险，最终风险都是卖家买家承担，即使最后交易没有做成
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.38.*