- 主题:请教全款自行成交买个继承房产
请教一下，想全款自行成交一套房，卖家是5个子女继承的老人的央产房，5个房本，其中一人在国外，这种情况自行成交需要注意点什么？另外资金监管问了一下光大，说只能监管网签部分，那么就不能按指导价做低避税了吗？有什么办法能监管全款吗？感谢赐教
发自「今日水木 on iPhone 12」
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那你要搞清楚，资金监管和资金存管的区别，资金监管是住建委监督的，以前是强制监管，后来改为自愿监管。这个只能按网签合同监管。
资金存管你再问问清楚，目前黄中介等都是用的光大资金存管。
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银行没管过这个问题啊。你换一下别的银行，比如浦发和兴业。
【 在 mingyu622 的大作中提到: 】
: 请教一下，想全款自行成交一套房，卖家是5个子女继承的老人的央产房，5个房本，其中一人在国外，这种情况自行成交需要注意点什 ...
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这种房子需要5个子女都在合同上签字，还需要5个子女的配偶出具知情同意书。
另外央产房上市需要原单位同意，存在单位拖着不办的风险。
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