都是138平米左右。都是大开发商次新电梯二手房。
1比2.3单价贵将近一万。
1的得房率能达到95%。2.3得房率在86%。
是北京郊区的地铁房。都不贵。
就是版上说的远大新吧。

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行家
1的得房率特高，95%以上，而且客厅又规整又大。
就贵在这了
【 在 scherzo2 的大作中提到: 】
: 大概算了一下一的得房率更高，地板面积比二或者三都多十多平。  
: 更大的客厅，两个大主卧带卫生间，更大的厨房。浪费还少。  
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1是最好的，得房率高，大于95%，客厅面积大，规整。
但是1单价贵出一万。
【 在 lingxiaohua 的大作中提到: 】
: 这3个户型里面，1明天强于其他两个。2的进深太长了，3不是4叶草户型。且1有3个卫生间。  
: 但是整体来说，138做4居室太局促了，这个面积做3居室也不宽裕。确实需要4居室，如果预算够，选择180以上的。不一定要4居室，预算也不是那么多，选择138的三居室。当然如果就是需要4居室，预算也不多，那
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对，1实地感受最好。3的话视觉上会觉得客厅不够大，2.客厅不显小，但采光没有另外两个好。
【 在 MJTbag 的大作中提到: 】
: 2肯定pass，槽点太大。  
: 1去实地看，肯定视觉感受最好，因为厅厨最敞亮，整体方正。遗憾是暗卫。  
: 3缺角多，实地感受肯定也憋屈，但好在明卫。  
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: 13里挑一个楼龄新物业好的  
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