- 主题:有电梯的顶层有啥缺点吗？
不是漏雨也不是冬冷夏热，是电梯间的噪音。通过墙体传到的，做隔音不能解决。
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FROM 124.202.193.*
其实都没啥。
想想别墅都是顶层，冬冷夏热，而且一般没电梯，不都趋之若鹜
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 下次换房就奔着有电梯的顶层，实在受够了楼上各种叮噹咣当，尤其是如果有个练琴的简直是噩梦
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FROM 111.198.60.*
顶层的问题一直不是爬楼梯累，而是
1. 冬寒夏暖
2. 可能漏水
从而导致倒手的时候总价偏低，升值空间较小，
优点是没有楼上噪音。
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 下次换房就奔着有电梯的顶层，实在受够了楼上各种叮噹咣当，尤其是如果有个练琴的简直是噩梦
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FROM 61.51.238.*
你会被电梯的叮当咣当折磨的。
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 下次换房就奔着有电梯的顶层，实在受够了楼上各种叮噹咣当，尤其是如果有个练琴的简直是噩梦
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FROM 113.97.56.*
隔热
防水
上面有设备的话，噪音
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 下次换房就奔着有电梯的顶层，实在受够了楼上各种叮噹咣当，尤其是如果有个练琴的简直是噩梦
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FROM 47.144.172.*
我的洋房五复六，顶层，也是电梯房。
整体住下来，比较舒服，也安静。
楼下找过几次，空调外机漏水，他们修漏水要从我家过等。
我家的问题：1.顶层的确冬冷夏热，六层的夏天比五楼明显热，冬天明显冷。不过空调可以解决。对了，也有坡，阁楼，也是热。
2.漏水，基本能解决了，但不仅仅顶楼，是整个小区的问题。
整体来说，还是很非常舒服的房子，一直没舍得卖。
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FROM 124.78.49.*
整个顶楼统一加一层阳光房，应该防漏雨
【 在 haizi122 的大作中提到: 】
: 夏天热其实还好，有空调。
: 主要是漏水比较麻烦，我就买的顶层，有个赠送的储藏间漏水，顶是自己搭的，原来的房主搭的有点问题，再就是时间长了，有5年多了，需要重新做防水，去年雨水多，外面下大雨，里面下小雨，把我新装的门都给泡了，问物业说重新做需要2500，计划今年做一下，别人都是做的阳光房，感觉有
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发自「今日水木 on M2012K11C」
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FROM 180.111.109.*
很爽的，没啥噪音，视野好，采光好，通风好。
但是最好选12层以下的小高板楼，另外不要受电梯间噪音影响。
斜顶坡顶的最好，基本上不漏雨，就算要漏也很容易处理，比楼上的噪音容易处理太多了，现在技术非常成熟。
一般这种顶楼都有阁楼或是露台赠送，价格也不会便宜。
暖气一般顶楼热，现在的北京夏天住哪层楼不开空调？
老房子无电梯平顶的顶楼，不要碰。
#发自zSMTH@Huawei Mate 60 Pro+
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FROM 106.121.136.*
电梯就是有噪音，我家中间楼层算是距离电梯最远的户型，在距离电梯那隔着墙 入户门 还有防火门都能听到电梯声音。以前在主卧没有注意这一点。高层远距离噪音问题
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FROM 223.104.3.*
1.漏雨，看过N套顶层，没有一套不漏雨的
2.热、晒，整整一个平面暴露在大太阳下面，比西晒时间长多了，夏天应该比楼下房间高3~5度以上
【 在 Anessaa 的大作中提到: 】
: 下次换房就奔着有电梯的顶层，实在受够了楼上各种叮噹咣当，尤其是如果有个练琴的简直是噩梦
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FROM 58.30.9.*