水木社区手机版
- 主题:卖家需要买家的首付给房子转商
- 看上了一套经适房，转商费133万的税，其实房子总价也就400万左右，一百多万首付，链家说需要买家首付提前给卖家把房子转商，链家担保，这个做法靠谱吗？
--
FROM 106.37.199.* - 所以是不是相当于这个问题无解？出了问题链家还是不负，他们一直强调过往都这么操作的
【 在 gj1573 的大作中提到: 】
: 让链家出具担保书，一切损失链家赔偿，问题不大，估计链家不会，会给你n个免责条款
--
FROM 106.37.199.* - 关键是不同意的话，甩给他们也没用吧，出了事情损失的还是买家
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 具体看担保合同，如果能体现卖家出问题链家赔付就行。
: 没有这条就手动加上，问中介同意不同意。
: 链家肯定不同意。然后这个问题就甩给中介了。
: ...................
--
FROM 106.37.199.* - 宋家庄家园
【 在 ztg 的大作中提到: 】
: 哪里的经适房，这么高的转商费，要133万。
:
--
FROM 106.37.199.* - 我上午刚因为这事说了中介一通，我说能不能让卖家找链家垫资，他直接给我来一句不垫资，后来他们经理打电话过来，我说卖家愿不愿意垫资，至少这是个方案，也该跟我说一下，太不专业了
【 在 weisandy 的大作中提到: 】
: 让他自己找链家借钱周转
--
FROM 106.37.199.* - 也不是看我想买吧，看房量挺大，我估计也有想买的，但是估计都觉得风险，可能业主坚持吧，中介说链家垫资的话2.5%的费用，业主估计不想出这个钱，所以信用贷费用估计更不想出了。
【 在 weisandy 的大作中提到: 】
: 唉
: 就是看你想买吧
: 其实弄点信用贷啥的
: ...................
--
FROM 106.37.199.* - 了解了，链家给我发了他们的担保合同，晚上我再研究一下，不过大概率不会选这个方案，确实有风险，谢谢！
【 在 weisandy 的大作中提到: 】
: 那还是小心点吧
: 这人品
: 出啥事都有可能
: ...................
--
FROM 106.37.199.* - 其实现在的价格已经超出预算了
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 价格合适的话，你出这2.5%呗，链家出钱。
--
FROM 106.37.199.* - 多谢！那我问问我爱我家
【 在 jiandan00 的大作中提到: 】
: 我爱我家说他们这种垫资没多少钱，我估计会比链家便宜。应该都是成熟标准的业务。多问几个中介多比较一下。我个人感觉他们就是抓住不熟悉的人宰一笔。坚持一个原则就是自己的钱不给别人动的机会就好。
--
FROM 106.37.199.*