- 主题:Re: 没人觉得顶层好吗？
再多的好，也改变不了只有少部分人能接受顶层的现状，在出手变现的时候实在是太难了。
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【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
说的太对了，大多数说顶层不好的，都是没住过顶层的。
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FROM 223.104.40.*
关键是想卖的时候不好卖，也卖不上价
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
两套房都是顶层，一个电梯房，一个5层板楼无电梯。
发现没一个人夸顶层的，5层板楼的顶层，有学区，楼梯道干净敞亮，没有杂物
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FROM 118.197.87.*
楼道干净敞亮这点，就很难得了。顶层无噪音这点挺好。到了6、70岁，爬楼不光是能力问题，还有潜在的巨大风险。老小区不适合养老，年轻人住住可以。
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 两套房都是顶层，一个电梯房，一个5层板楼无电梯。发现没一个人夸顶层的，5层板楼的顶层，有学区，楼梯道干净敞亮，没有杂物， ...
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FROM 117.136.0.*
顶层千万不能买纯南的，夏天会高几度。
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 两套房都是顶层，一个电梯房，一个5层板楼无电梯。发现没一个人夸顶层的，5层板楼的顶层，有学区，楼梯道干净敞亮，没有杂物， ...
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FROM 117.136.0.*
不是，本版观点是顶层最好，每隔几天就会出来一个吹顶层的，但实际是无电梯老破小挂着的一大半都是顶层
【 在 living123 的大作中提到: 】
: 本版观点，顶层腰斩没人要，白送没人要
: 有没有白送或者腰斩的，我可以收，哈哈哈
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修改:loser FROM 222.131.247.*
FROM 222.131.247.*
顶楼最大的隐患是漏水的问题，遇一次好崩溃，否则五六层的顶楼还好吧
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 两套房都是顶层，一个电梯房，一个5层板楼无电梯。
: 发现没一个人夸顶层的，5层板楼的顶层，南北通透，有学区，楼梯道干净敞亮，没有任何乱堆杂物，楼顶做过保温防水，净层高3米，室内做过上下水改造。出门就是地铁站，也能直接上三环，不临街，尤其是头顶没人吵，爬楼嘛，习惯就好。以后老了就去五环外电梯房住，学区老房子留给孙子上学、孩子上班通勤用。
: ※ 修改:·ilovesm 于 Apr 14 08:49:17 2022 修改本文·[FROM: 49.5.11.*]
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--来自微水木3.5.11
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修改:ilovesm FROM 49.5.11.*
FROM 223.104.39.*
顶楼漏水好解决，现在老房子都做过顶层保温和防水了，问题不大，而且就算漏水，也是雨水，不会是楼上的屎尿，维修也相对容易。
反倒是楼下的要是漏水，那可就麻烦了，万一你的楼上不配合重做防水，或者楼上漏的是屎尿……
【 在 king07 的大作中提到: 】
: 顶楼最大的隐患是漏水的问题，遇一次好崩溃，否则五六层的顶楼还好吧
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
: 两套房...
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FROM 117.136.0.*
顶楼漏水概率远大于楼上漏水，顶楼漏水一次就知道了，不是说顶楼漏水不好解决，而是说漏一次毁装修啊
【 在 ilovesm 的大作中提到: 】
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: 顶楼漏水好解决，现在老房子都做过顶层保温和防水了，问题不大，而且就算漏水，也是雨水，不会是楼上的屎尿，维修也相对容易。
: 反倒是楼下的要是漏水，那可就麻烦了，万一你的楼上不配合重做防水，或者楼上漏的是屎尿……
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--来自微水木3.5.11
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FROM 202.106.149.*
四楼和六楼区别还是挺大的。
【 在 tamatoes 的大作中提到: 】
: 顶层和非顶层都住过，顶层没遇到过漏雨，反而非顶层漏过，查漏水点颇费了一番功夫，如果遇到楼上不配合的，更是麻烦
: 顶层住下来，除了爬楼费点事，其他感觉都是优点，敞亮，安静，因为是老破小暖气从上往下走，不但不冷反而是最暖和的，至于爬楼，三楼往上其实基本没差别
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FROM 106.121.166.*
因人而异吧，噪音和爬楼，我肯定选后者，毕竟可控
【 在 lyonwood 的大作中提到: 】
: 四楼和六楼区别还是挺大的。
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FROM 210.12.100.*