北向海淀中街和海淀南路交口会有点吵
支持个人售房，点赞
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为什么3年之后出手价格更高呢？因为9年一学位？这应该算是减分项吧？
【 在 dfdq 的大作中提到: 】
: 海淀南路，八一学区，路南侧，高层，西北东朝向，北向为主，69平，三局改两居。
: 视野开阔，通光比想象中的北面房子好很多（房子窗户都很大+楼层高），临街但是基本无噪音（高层+3层断桥铝）
: 学位名额目前一年级占用，是6年的名额，不是9年，5年后可以用。
: ....................
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现在是减分项 再卖就是加分项了 对于陪读的来说
【 在 Lemon985 的大作中提到: 】
: 为什么3年之后出手价格更高呢？因为9年一学位？这应该算是减分项吧？
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FROM 124.127.250.162

正常，学区房哪有什么理性，到了该用名额的时候，多少钱也要买啊

我最近就在看海淀南路，一居室单价14-15万，两居室12-13万

房子出得少，而且去年被政策压制了买房需求，今年年初瞬间爆发就，把性价比高的买走了，剩下的对于不着急的买家不看卖家不降，着急买的就溢价买，市场价就会被抬起来了，买房卖房本来就是周瑜和黄盖，热度和房源数量就会影响到房价

两年前这片区两居不到10万，现在，只能说恢复了去年的价格吧

我还有两年机会，不那么着急当黄盖呢，5月份之后热度降降再说


【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 2020年看过海淀南路同户型77平，挂709万，两年不到涨这么多了
: 发自「今日水木 on ALP-AL00」
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FROM 219.142.255.*

疫情解封，房子继续挂
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