不是吧，中介真是满嘴跑火车，富力在建材城区域一直挺坚挺的，也没有高得离奇，拿她跟昌平比毫无道理，怎么没人拿金隅翡丽枫丹丽舍跟昌平比呢，这俩也紧挨昌平。这价去安宁庄清河西二旗看看，那边的楼盘比它不如的多的是价格却高一两万。别说北五环，整个北京的城市界面就没法儿提要求，都那样，洋气好看只能去朝阳某些地方。


楼主的心理我理解是不看好老破小的前景，怕以后再换次新换不起了，富力还算能够着。双租最好找能长租的，解决了这个，双组不是问题。科学院南里肯定涨不过富力。板油五年前买的科学院南路，涨了90万，富力超越317，涨了两百万。


【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 富力周边破，人群杂，挨着昌平，房价就是离奇地高，中介说主要是因为附近昌平新盘给拉起来的 ...
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开车往南走肯定堵，除非建材城东侧路直通五环，否则只能去育新坐地铁。这地方最适合在软件园或者以后在西三旗科技园上班的人，搞职住平衡再合适不过了。

【 在 ppgodbbs 的大作中提到: 】
: 富力过年以来确实涨的太多了 看成交数据一直在涨 业主心气一个比一个高  现在情况下去地铁交通太不方便 早高峰看黑泉路路口东西南北都是堵的  业主一听说地铁施工来那个菩萨庙那勘探了都高兴的不得了 都感觉他们又要涨了
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这俩单独看也不一般。清华科技园、上地软件园光看上去更是其貌不扬，东升二期和金隅一二期各自规格都很高，说实话，是迄今为止我看到过的最成规模的大片科技园区了。旁边还有趋于成熟的金隅智造工场，今年已有200家企业、龙头企业50家，就看年底产值多少了。这片的潜力到底有多大，让人无法预测上限。

【 在 inmatrix 的大作中提到: 】
: 涨价最主要还是应该还是西三旗科技园、东升科技园二期吧。这两个单独拿出来都一般，但是合起来规模就比较大了。住宅价格最主要的因素还是取决于产业。
: 此外中小学教育短板基本上已经补足，现在就缺一个三甲医院。等规划中的三甲医院落地，片区内就没有大的短板了
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几年前的新闻是说会建中西医结合医院，具体什么名字并没说，难道是新的。地块看着倒是不大。

【 在 wangdan06 的大作中提到: 】
: 中西医结合医院，早就定了的，300张床位大医院
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13b有个站就是望京西，我说的是北部科技园，金隅，东升，软件园不就是西北旺，13b也直接有一站。


【 在 wuyin 的大作中提到: 】
: 到望京西和望京就业区还差点距离，北部软件园是哪？发自「今日水木 on&nb ...
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