- 主题:现在北京的房屋动辄都是1000万，都那么有钱吗！！！！
【 在 czx1990 的大作中提到: 】
: 还会一直这么涨下去吗，后面会不会变成2000千万，3000万呢，要是这么下去就太夸张了。
现在有学区的三居（130平左右，也不是那种超大户型）都要2500左右啊，2000万感觉已经很平常了，学区的普通两居或者无学区的三居都这个价。
我们家住的无学区两居也要1300以上，地段还可以的话1000万现在也就买个一居，两居根本买不了。这还是在认房认贷换房基本全款的情况下，如果放开贷款，估计改善性房产还要大涨。
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【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 整个德胜片区上个月成交的数十套房源只有一套超过1500万，这地段不差了吧
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
那是因为你看的都是五六十平的老破小。
德胜的次新没有1800以下的。
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修改:thylyre FROM 221.223.85.*
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买北京的房子不取决于收入，取决于资产。因为即便买3000万的房子也最多只能贷180万，北京买房靠的就是家底、基本都是全款砸。
如果楼主觉得北京房价贵，就是自己和父辈之前的积累不行。
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修改:thylyre FROM 221.223.85.*
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【 在 brigidge 的大作中提到: 】
: 是看隔壁板面发的数据，我是不会买老破小的，实际情况就是一个月整个德胜就成交了一套次新
: - 来自 水木社区APP v3.5.4
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那是因为这个地段本身次新就少啊，卖的更少，成交的少不是因为没人买，是因为稀缺。
比如阳光丽景你现在去链家看看，三居根本没有卖的。
北京根本不缺有钱人，缺的是好房子。
好多小区朝北的一居挂好久没人要，2000左右的三居只要一出房上不了架就被秒了。
现在北京的行情是户型好的三居比一居两居卖的快，比一居两居单价高，这已经说明了问题。
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修改:thylyre FROM 221.223.85.*
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