业主直接出售，中介勿扰【请自重】


一句话总结：立水桥临界地铁 南向2居 可落户 有学位 无中介费

地理位置：立水桥明天第一城
小区名称：明天第一城6号院3号楼
面积户型：南向2室1厅，79.39平米
户型介绍：主卧室朝南、客厅朝南、次卧小窗户朝南、明厨、暗卫
楼层：中间层（共21层）
电梯比例：2梯4户
供暖方式：集中供暖
抵押情况：无抵押
房屋用途：商住两用，民水民电，有燃气
房屋所属：1人单独所有
物业：长城物业


价格：300万（诚信购买或者支付周期快可适当降价）

优势：
1、交通方便，双线：地铁5号线立水桥站、13号线立水桥站。向东去望京区域、向西去中关村区域交通方便
2、房主直接售卖，不收任何中介费。会配合过户
3、总价底，纯南两居室，老人居住很适合，不临街，自住非常合适
4、附近有一个海鲜市场、小区附近也有超市，生活相对便利。
5、有学位，未占用。
    小学：中国音乐学院附属北京实验学校北辰绿色家园校区。
    初中：北京市和平街第一中学奥运村校区

6、附近2个公园：距离立水桥公园500米；距离东小口公园1000米，均可步行到达


缺点：
1、非70年住宅
2、交易不能贷款或者很少贷款。有一定的税费（具体可以咨询链家、我爱我家）
3、房子目前有租户，租期至少还有2个月


VR地址：
https://rushivr.com/ke/aoO5MV2rnbJMNBzr/74Lqjm4u4cq9b06zeQYDTqTzvKa6fr89/?shareCount=1&shareTicket=8235ba5120614979384cf0929b2c6ba6#lianjia

链家房源地址：
https://bj.lianjia.com/ershoufang/101114818030.html

我爱我家房源地址：
https://bj.5i5j.com/ershoufang/502004543.html



特别说明：
只针对个人购买用户，中介勿扰（请自重）
先站内联系，然后交换电话。可以周末统一时间看房
如出售成功，会积极配合新业主过户等相关事宜。也建议可以找反手猴app，购买一个15800的服务，方便全程处理过户等手续事宜
本人真实业主，非反手猴app内部人员，只是近期了解了这个app，知道他们有一个帮助全程处理买卖过户的服务，觉得还不错
是真心为新业主省钱考虑，希望能遇到诚心购买的业主。
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修改:lylee1981 FROM 114.242.224.*
FROM 114.242.224.*

1.商住现在不能贷款了
2.既然出租状态，说下租金
3.如果确定是6号线，距离立水桥公园最多300米，最少100米
4.有高压线
5.注册公司了吗

【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
业主直接出售，中介勿扰【请自重】


一句话总结：立水桥临界地铁 南向2居 可落户 有学位 无中介费

地理位置：立水桥
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FROM 223.104.41.*

1.商住现在不能贷款了
2.既然出租状态，说下租金
3.如果确定是6号线，距离立水桥公园最多300米，最少100米
4.有高压线
5.注册公司了吗

【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
业主直接出售，中介勿扰【请自重】


一句话总结：立水桥临界地铁 南向2居 可落户 有学位 无中介费

地理位置：立水桥
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FROM 223.104.41.*

6需要有商住票（个人名下无房，连续5年社保，和户口无关）

【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
业主直接出售，中介勿扰【请自重】


一句话总结：立水桥临界地铁 南向2居 可落户 有学位 无中介费

地理位置：立水桥
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FROM 223.104.41.*

【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 1.商住现在不能贷款了
: 2.既然出租状态，说下租金
: 3.如果确定是6号线，距离立水桥公园最多300米，最少100米
: ...................

1. 贷款这块我确实不太清楚。可能中介会清楚些
2. 租金是 6800 当时出租没有找中介，也是在咱们水木上发帖找的租户
3. 是地铁5号线立水桥站，出了3号楼小区西门，向北100米就可以到立水桥公园的西门。从3号楼西门出去到东小口公园预计在1公里多。
4. 没有注册公司，也从来没有出租给公司。一直都是租给租户
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FROM 114.242.224.*