- 主题:Re: 北京核心区域的次新房之所以涨的厉害
西单旁边一个次新，户型不大，一百多平单价16万，这个都可以算跑输大盘了。看看万柳太阳宫都多少了。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 每个城市所谓的优质资产界定不一样，北京是首都，最保值的肯定是东西城内次新大户型，请码农忽略此条，回龙观很好，我不评价 ...
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复地西绒线，或许是因为小区太小。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 那一定是楼盘的问题，比如北京很多楼盘户型奇葩都是办公的，你看看西单正儿八经的次新都是啥样的 ...
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对 现在讲究的是职住平衡，环不环线的，都是老观念了。
【 在 gamebo 的大作中提到: 】
: 那要看在哪里上班，如果在五环外上班，肯定还是住五环外幸福感强一些。 ...
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买房都是照着十年左右的预期买的，谁照着一辈子买啊。不同阶段不同需求，你的这番解释用在任何一处房子都是可以的。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 住远郊的人都爱这么说～怎么可能无所谓？配偶和自己都永远不换工作，都在同一个行业，且保证公司不搬家，孩子不去城里上学的，那 ...
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能源央企的人都开始看回龙观的房子了，你说呢。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 当然不是。住市中心，去哪儿都不怕。所以城里次新房才那么保值，可以住一辈子 ...
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人家在城里住了几十年了。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 城里买不起呗 ...
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哦 那房子是个平层啊。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 那小区不在西单，在和平门了，你说的均价16左右是因为复试单价低点，且经适房有税，合下来平层也得20 ...
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不能用老眼光了，菜齐在回天下了不少功夫，现在北边的形势是有钱的买回龙观次新，钱不够的买回龙观经适房，没钱的再攒攒。
【 在 espritym 的大作中提到: 】
: 有钱的话，为何要买回龙观那种教育交通生活品质都很差的郊区，感受和北方县城差不太多。 ...
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我要是吹哪哪涨，那就好了。明明是先有涨，我再吹，对吧，还是得尊重事实。我也没看不上什么老破小，还是事实说话，不能一根筋。
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 你可真能吹回龙观这破地儿～ ...
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