- 主题:今天去万达大湖公馆看了房子
小区里的环境真是好 刷新了认知
户型南北通透 大 豪宅
三居需要三个房本，所以单价很低。
中介说可以办个公司买 用公司房票。
如果买来自住 终极改善 性价比超高
投资不行
--
FROM 125.33.203.*
最突出的是小区里面有个公园 湖里有锦鲤和白鹭 幽静 北京的小区环境我还没见过比他好的
得房率可能并不高，但是看看1500万在其它地方能买啥样房子
最大问题还是三房本，流通行差一些。
这是没有学区属性 没有金融属性 完全靠环境和房子撑起来的价格
【 在 zhygsm123 的大作中提到: 】
: 没去看过，就在网上看过户型图。感觉缺点有两个，一是公摊太大，不像个200多的房子。二是布局太传统，没有什么惊喜之处。
: 旁边的世茂奥林去过，环境也很好。从户型上看，也是上述缺点。
: 我当时看上了河北边的招商珑园，170多的户型，和上边两个小区差200多的户型差不多。有一种270的平层，湿疹霜
--
FROM 125.33.203.*
三居单价六七万
【 在 superzhang 的大作中提到: 】
: 这个楼盘价格几何
--
FROM 125.33.203.*
别人一听一个房子要三个房本直接就劝退了，嫌麻烦即使有办法也不愿意弄。
价格很难涨
【 在 czx1990 的大作中提到: 】
: 为啥投资不行呢
--
FROM 125.33.203.*
三居1500 1600万 但是环境是北京顶级的 秒杀其它全部小区
【 在 czx1990 的大作中提到: 】
: 但是总价还是挺贵的
--
FROM 125.33.203.*
五环外不远 我觉得五环内的别墅区环境可能很少有好过大湖公馆的
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 太远了……最不缺的就是房票了……
--
FROM 125.33.203.*
还有说自己是北京户口可以让外地60岁以上父母以投靠的方式获得北京户口和房票
【 在 onwatch 的大作中提到: 】
: 180 平的两居？
: 而且公司买是个大坑吧
:
--
FROM 125.33.203.*
那样能从父母那里获得2个房票
买三居还是需要三个房票
【 在 onwatch 的大作中提到: 】
: 那样能有几个房本
:
--
FROM 125.33.203.*
就看房产税是按面积收还是房子数量收了。
按面积收就是 200平米
按套数收就是三套
【 在 onwatch 的大作中提到: 】
: 以后征房产税也得按三份算吧
:
--
FROM 125.33.203.*
两家合买
两个房本在自己名下，一个房本在父母名下
【 在 stanley 的大作中提到: 】
: 房子是在父母名下，怎么弄到自己名下呢？
: 赠与成本挺高的
:
--
FROM 125.33.203.*