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- 主题:北京商住房的未来？
- 哈哈哈
【 在 anwena 的大作中提到: 】
: 哥们你的商住在哪个位置？不仅手持锦州的房子，还有租不出去的商住，说啥好....
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FROM 114.254.3.* - 大佬不要嘲笑我。因为我是按照巴菲特的价“格”投资买的。学习巴菲特的时候看错了一个字。
【 在 anwena 的大作中提到: 】
: 哥们你的商住在哪个位置？不仅手持锦州的房子，还有租不出去的商住，说啥好....
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FROM 123.103.9.* - 什么商住，偷梁换柱，中国的房地产根本没有商住这种立项，那就是一商业房，你商业房用来住人，我住宅是不是也可以开公司做生意？
【 在 missxiaoya 的大作中提到: 】
: 北京商住房的未来？——请发表你的观点，谢谢！！！
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FROM 103.91.179.* - 是不是对我刮目相看了？
【 在 mjun512 的大作中提到: 】
: 这投资癖好。。。
: 发自「今日水木 on 中国人自己的手机?」
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FROM 123.103.9.* - 19年我写过亦庄的林肯时代，当时4万没啥吸引力，后来疫情降到3万5以下，就比较值了，很快就售罄了
目前比低点每平涨了一万左右，跑过不少住宅了
而且租售比不错，103平的两居能租到13000
https://mp.weixin.qq.com/s/rp7QIIa60VXdprBK4S0b7g
北京商住房的未来？——请发表你的观点，谢谢！！！
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※ 修改:·BJfubaba 于 May 10 09:10:28 2022 修改本文·[FROM: 115.171.133.*]
※ 来源:·https://exp.mysmth.net·[FROM: 115.171.133.*]
修改:BJfubaba FROM 115.171.133.*
FROM 115.171.133.* - 就出租好，没有涨价空间。
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FROM 114.249.235.* - 可以租一个，自己玩。
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FROM 111.199.171.* - 400万的房子月租金1万3，这个租售比很低了吧？
【 在 BJfubaba 的大作中提到: 】
: 19年我写过亦庄的林肯时代，当时4万没啥吸引力，后来疫情降到3万5以下，就比较值了，很快就售罄了
: 目前比低点每平涨了一万左右，跑过不少住宅了
: 而且租售比不错，103平的两居能租到13000
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FROM 218.247.253.* - 这说的是北京商住，您说说北京70年商品房腰斩的房子有哪些？我只看到北京的商住没人接手。我说过了，你商住租金高是建立在没有流动性的基础上。商住的地到期是否可以续期以及怎么续期的确还是完全未知。至少70年商品房国家发话到期自动续期。你说地球爆炸才是拍脑袋吧？
【 在 redapron 的大作中提到: 】
你说的问题是不动产共同的问题，难道住宅就有流动性本金就能收回来？这几年失去流动性价格腰斩的住宅还少吗？
住宅跟商办，就是
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FROM 221.223.194.* - 你来说个一般的和很高的
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【 在 wyguo 的大作中提到: 】
400万的房子月租金1万3，这个租售比很低了吧？
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FROM 115.171.133.*