- 主题:老破小的疑问
自己第一套房是四环边丰台老破小婚房，第二套是海淀二环边老破小孩子上学用，也想着等孩子上学稳定后尽快脱手。近来看版上讨论老破小没有未来，近来看了很多远大新，但细想二十年后远大新变成远大破，就算近大新也扛不过时间的洗礼，几十年后变成近大破。所以，房子最重要的还是地段吧。
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不管怎么说，老破小让你享受了交通、上学、各种公园、公共设施的好处。这个在近郊还是没那么方便。
看你选择哪个了。如果就是想住着舒服，以后就找个五环边上的大房子住着
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修改:BMW320IM FROM 1.91.39.*
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丰台四环边老破小没什么价值，尽快卖了就是了，离产业的距离应该还不如海淀北五环外
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【 在 rediilife 的大作中提到: 】
自己第一套房是四环边丰台老破小婚房，第二套是海淀二环边老破小孩子上学用，也想着等孩子上学稳定后尽快脱手。近来看版上讨论老
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说的很对，地段为王
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版上对老破小恶意很大。感觉视为眼中钉，肉中刺了都。
远大新业主住的好好的，怎么总是爱贬低人家呢？不知道是什么心理。
另外说一句，很多所谓远大新，其实也就是远大破而已
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 自己第一套房是四环边丰台老破小婚房，第二套是海淀二环边老破小孩子上学用，也想着等孩子上学稳定后尽快脱手。近来看版上讨论老破小没有未来，近来看了很多远大新，但细想二十年后远大新变成远大破，就算近大新也扛不过时间的洗礼，几十年后变成近大破。所以，房子最重要的还是地段吧。
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因为那些老破小占据好地段，好学区，远大新只有新了，再过10年啥也没有了
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 版上对老破小恶意很大。感觉视为眼中钉，肉中刺了都。
: 远大新业主住的好好的，怎么总是爱贬低人家呢？不知道是什么心理。
: 另外说一句，很多所谓远大新，其实也就是远大破而已
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发自「今日水木 on VOG-AL00」
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其实有资格diss老破小的，永远只有近大新
远大新靠边站
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 自己第一套房是四环边丰台老破小婚房，第二套是海淀二环边老破小孩子上学用，也想着等孩子上学稳定后尽快脱手。近来看版上讨论老破小没有未来，近来看了很多远大新，但细想二十年后远大新变成远大破，就算近大新也扛不过时间的洗礼，几十年后变成近大破。所以，房子最重要的还是地段吧。
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地段是王道，房子的价值不在钢筋混凝土，在于土地价值。土地价值受多方影响：学区、产业、配套。
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远大新业主会说，
学区不重要，
产业有啊，什么城什么园的，嗯，永远不换工作的。
配套，以后会有的～
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 地段是王道，房子的价值不在钢筋混凝土，在于土地价值。土地价值受多方影响：学区、产业、配套。
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虽说是老破小老破小的叫，但实际上品质和年头无关。
朝阳发展的早，什么棕榈泉，富力城，和有的2000年老公房年头差不多了，甚至比回龙观的没电梯的房子还老，但是品质摆在那呢。价格和真正的老破小高出一大截。
【 在 rediilife 的大作中提到: 】
: 自己第一套房是四环边丰台老破小婚房，第二套是海淀二环边老破小孩子上学用，也想着等孩子上学稳定后尽快脱手。近来看版上讨论老 ...
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