谢谢大家的分析，尤其是@createer。现在汇报一下进展。

1.结合大家建议，经过一番争论，卖家同意自行支付一半，朋友担保支付一半。平摊风险。
2.刚刚已经扣款成功。
3.就等银行解押成功过户了

是不是就万事大吉了。。。不知道还有啥坑？


帮朋友咨询下大家：
在绿中介买二手房，签约是担保支付，首付帮卖家还款赎楼。之前中介很明确说钱付给贝壳平台，贝壳担保支付给卖家。现在突然变卦，说让直接打款到卖家账号，也签一个担保。朋友怀疑是找到其他野鸡担保公司，估计卖方征信不好，贝壳不给担保。
这种情况怎么办啊？毁约？还是让对方自己想办法？我们拒不付款，算不算违约啊？
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FROM 111.181.31.*

【 在 createer 的大作中提到: 】
: 这种常见啊，贝壳又不傻，有风险都是让你上，被忽悠了呗。光听他们嘴说不行，得看落实在合同上。去查查合同，如果真是贝壳担保，你们可以不付款，还是要求贝壳去支付。十有八九不是这样，那就得评估一下继续履行的风险，实在不行走个不安抗辩或者情势变更无责解除了合同算了。
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投诉到贝壳总部了，说是担保支付，但是没有指定金融公司，合同不算违约。。。说的都不算数了。。。

请问下一步怎么走啊，怎么走不安抗辩啊？直接找律师么？小白不懂
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主要是从业人员素质偏低，不靠谱。太不靠谱了。
其实回想起来，流程到位了都不存在这些纠纷。
应该先查卖家征信，确定能担保，再签合同。
【 在 shuaigege 的大作中提到: 】
: 绿中介真是最坏的中介，同时还是最贵的中介
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