约定交房日期没，如果约定了过户交房，那应该退
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FROM 222.129.132.*

按合同应该退

正常你可以这么操作，拖着到5个月再交房呗，你就收了这2个月房租了，或者谈好这两个月再谈交房的事

另外我记得是过户后银行放款，你提前2个月过户，银行就提前2个月放款，2个月的房款2个月利息也不少呢

我记得我当时买房，卖了老房子，新房没付款的时候，钱在京东金融里，整得我房子都不想要了


【 在 zhyzhy5 的大作中提到: 】
: 考虑到买方是先卖后买且走组合贷，在签署合同时留给买方5个月的过户周期。但买方希望能提前2个月入驻
: 装修，所以又签了一个租赁合同，约定2个月租金共5千元(这个钱是从买房房款总额中扣除的，并且在合同
: 中注明这个租赁是用来装修的)。现在房屋提前过户(在第3个月的时候就过户了),因此不会产生后两个月的
: ...................
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FROM 119.57.167.*

这事不用问吧，房子已经是人家的了

【 在 zhyzhy5 的大作中提到: 】
: 考虑到买方是先卖后买且走组合贷，在签署合同时留给买方5个月的过户周期。但买方希望能提前2个月入驻
: 装修，所以又签了一个租赁合同，约定2个月租金共5千元(这个钱是从买房房款总额中扣除的，并且在合同
: 中注明这个租赁是用来装修的)。现在房屋提前过户(在第3个月的时候就过户了),因此不会产生后两个月的
: ...................
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FROM 223.104.39.*

那你们推迟过户时间不就行了。

【 在 zhyzhy5 的大作中提到: 】
: 谢谢各位版友的建议！如果纯粹从经济的角度来算账，我是不亏。因为当时客户想在过户前就交房，为了规避风险，才以租赁的形式租给他们。当时也是和客户口头约定好的，如果提前过户交房，这钱是算在总房款里的。如果当时约定好提前两个月交房要退租金的话，我现在就毫不犹豫退给给他了。只是现在客户对之前的说法不认账，觉得事儿有点恶心
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FROM 223.104.40.*