- 主题:(就这么着吧,我错了)自如合同到期,自如非让租户搬走怎么办
如果租户不搬,里边的东西处置权也是归自如呀
从这点来说,你没有好办法,可以先让租户搬到其他地方几天
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 自如与租户的租约有一条是到期必须搬离。现在我跟自如沟通说可以不搬离,因为交房之后我有处置权,但是自如说按照合同租户必须搬离至少3天,后面再搬回来。
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你站到中介的角度考虑下,当然我也不喜欢中介,你就知道他们这么做的原因了
【 在 Misshua 的大作中提到: 】
: 房子在朝阳区,加上有疫情,租户提出来没法四处看房,所以想跟我再续一段时间。本来觉得是一件好事,结果自如拿这个说事,疫情之下让租户搬出去几天,确实很为难。
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用脑子想想
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 房屋产权不归自如,自如没有处置权的。
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自己用脑子想想逻辑
【 在 sodayou 的大作中提到: 】
: 别心口胡诌了可以吗,看不下去了
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自己想想逻辑
【 在 ssava 的大作中提到: 】
: 你是中介?
: #发自zSMTH@SM-G990B
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你懂的真多
1、房东和自如是委托协议
2、房东和自如,自如跟租客,是两个独立的关系
3、自如让租客清空房子(在委托期间内)这个没毛病
4、让房东为了几千块钱天天打12345,天天跟中介磨,你们真会出主意,看热闹不怕事儿打,看热闹不管房东的成本
总结:
1、自如垃圾,链家垃圾,我一直反对房东把房子租给自如
2、既然和自如签约了,基本就陷入他们的模式圈了,想跳出来?那得付出很大成本的
3、在这个事情上,自如合法(至于大家说的自如没人情味,故意刁难,中介就这操行,你们不知道么)
【 在 littlemeal 的大作中提到: 】
: 楼主我就这么跟你说,这楼里跟你满嘴合同的回复一半是屎,另一半连法学大二学生的水平都达不到。全是幻想型回复。
: 如果只是为了免责其实很简单,一个三方协议视为已交房收房,对一家公司来说这就是个流程的事,有个合格法务花二十分钟都用不了。
: 链家说白了也就是个中介,顾盼自雄想拿信息差做护城河,什么跳单之类都是屁话,跳单那通常涉及到居间一手托两家。而自如的模式基本是二房东,狗屁跳单。这里面唯一有一点可能的问题是自如作二房东往往有装修,就看你对房子情况了解与否有没有这个事,如果有那么最初租房协议
: 形拊市碜靶尢蹩詈笮绾未怼
: 空置期那都是屎一样的格式条款,有个屁的法律效力。空置期对于刚租来的房子来说商务上是招商用的因为装修不能营业,或者住宅暂时没租出去。但对你的房子来说这两条都不存在。租客租期租金都付给链家了吧?那实质上未空置,拿着这条要他们给钱。
: 他们一个中介托大还觉得自己能制造麻烦了?
: - 来自 水木社区APP v3.5.3
: 更新:
: 接到自称自如经理的电话,说我的行为构成违约,需要赔付两个月的租金,外加一个什么金,没听清楚。我说:我就是按照合同
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其实不是中介,而是二房东
楼主压根一毛钱的亏都没吃,反而是房东的目的是得便宜,利用原先自如建立的信息找到一个现成的租客,自如明明能通融,但是人家就不通融,也犯不着通融,说白了就这点事
【 在 azureocean 的大作中提到: 】
: 不是楼主说的好像吃了多大亏 是这楼里有些人把中介说的好像吃了多大亏好吗 不要倒打一耙
: 中介明明就是靠的楼主的房子赚钱的
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明白人
这个楼有很多人不明白,租客和自如有租赁关系
【 在 xubin823 的大作中提到: 】
: 送也是送给自如,因为还在自如和房东的租期内
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同意你的最后一段话
明明知道中介无耻,偏偏和中介打交道,现在应该用最低成本摆脱中介,而不是和中介对着干,这个帖子里很多人都是小白
【 在 rwroni 的大作中提到: 】
: 说实话,他让你到期空置一个月再交房,确实属于无耻,你骂一句无耻太轻了,得上国骂。
: 但是事情的起因,你并没有那么有理。自如就是个收中介费的,你不在他那里租了,你还截留了他的客户,你这就是砸人饭碗啊。人家急了也可以理解。你骂他无耻吧,人家根本就没往心里去——毕竟他要有耻他干这种工作呢,但是人家抓住你的这个漏洞,反复纠缠,把水搞混,这不是可
: 以拖延时间嘛。他的daily life。
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损人不利己,没疑问,我已经申明过
【 在 azureocean 的大作中提到: 】
: 这中介就是非常典型的损人利己 这点还有疑问?
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