老破大租出去 同小区租房
投资商住。。。算了吧
老人有购房指标的话还不如正经买个住宅 哪怕小点
【 在 airpack 的大作中提到: 】
: 家里俩娃，两个老人在京帮忙带娃。市区有个老破小，勉强算三居，六口人挤一起，但因为离老大学校近，且离我们俩上班的地方近，一时半会儿还换不了；况且将来老二还要上学。
:       郊区有个远破大，距离市区的房子太远，老人没办法天天来回跑。只能周末去住住，但大部分时候闲置。因为一些原因也卖不了。
:       曾经生老二的时候，在市区同小区租过一个小房，老人觉得这个模式挺好，但租期满后就因房东要卖房退租了。
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你就是闲的， 你直接鼓励买商住不好么， 或者直接鼓励买住宅， 也算是为国捐躯了。

反正也不是你还贷款， 爱咋咋地！

【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 我并没有让您多花钱， 我只是建议您 仔细思考一下 “买房总比租房好” 是不是任何时候任何情况都是真理，也许“多花点钱上点心租房”比“随随便便买个房”，把买房的的干劲和认真用在租房上，也许反而是省钱省事之举， 也许但不一定，尤其当下，这个也许还真的是很大可能的也许。
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你这个状态，非常适合商住房
至于坑不坑的，这要看商住房本身的质量，你们家的现金流。现在商住冰点了，应该不会再有大幅度下降了，平时租房不也是一大笔钱，你家还有老二，这房子要租好多年呢，不如把房租拿出来买个商住。不过商住要多看，产品不一样，潜力相差非常大
【 在 airpack 的大作中提到: 】
: 家里俩娃，两个老人在京帮忙带娃。市区有个老破小，勉强算三居，六口人挤一起，但因为离老大学校近，且离我们俩上班的地方近，一时半会儿还换不了；况且将来老二还要上学。
:       郊区有个远破大，距离市区的房子太远，老人没办法天天来回跑。只能周末去住住，但大部分时候闲置。因为一些原因也卖不了。
:       曾经生老二的时候，在市区同小区租过一个小房，老人觉得这个模式挺好，但租期满后就因房东要卖房退租了。
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修改:rwroni FROM 115.171.196.24
FROM 115.171.196.24

商住价格已经低谷了，买了又能没啥不好啊，升值就别想了，可能性太低  
  
【 在 airpack (AIR) 的大作中提到: 】
:  家里俩娃，两个老人在京帮忙带娃。市区有个老破小，勉强算三居，六口人挤一起，但因为离老大学校近，且离我们俩上班的地方近，一时半会儿还换不了；况且将来老二还要上学。
:        郊区有个远破大，距离市区的房子太远，老人没办法天天来回跑。只能周末去住住，但大部分时候闲置。因为一些原因也卖不了。
:        曾经生老二的时候，在市区同小区租过一个小房，老人觉得这个模式挺好，但租期满后就因房东要卖房退租了。
:          目前的状况是，六口人住一起的居住质量太差，而且老人已经特别厌烦跟我们住一起。多次表示还想出去租房子住。但是房租压力有点大，也觉得不太划算。想在市区的小区附近买个商住房，用老人的名额，我们出钱，我们还贷。这样大家能住开，也方便互相照顾，同时还算个小小的投资，压力也还算可以承受。但不知道现在投资商住房是不是大坑？有啥风险么？
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怎么可能租房压力大，但是买房还贷压力不大呢？神奇。有个200w，理财就够房租了吧
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