能买商住，说明还是有些钱，如果是我，要么买个稍差稍远能够承受的房子给老人住，要么就租房几年，钱够买住宅了再买。我是不会碰商住的，买完心里不踏实，不如不买。
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FROM 101.127.130.*

后两条满足，第一条听说可以50%贷款，具体没了解
  
  
【 在 fcwrao (非诚勿扰) 的大作中提到: 】
:  你先了解一下商住的条件，
:  好像商住要全款，有北京购房指标且名下没有房子
:  【 在 airpack 的大作中提到: 】
:  : 家里俩娃，两个老人在京帮忙带娃。市区有个老破小，勉强算三居，六口人挤一起，但因为离老大学校近，且离我们俩上班的地方近，一时半会儿还换不了；况且将来老二还要上学。  
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FROM 223.104.40.*

同意，感觉回复的很真诚，可是楼主的回复确实…
【 在 SM100 的大作中提到: 】
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: 认真回你的帖子，是因为和你有过非常相似的经历。
: 你回复的这几个字让人极度不适
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FROM 120.244.224.*

哈哈，我还是应该编"魔法望远镜"的段子比较合适，屁股座在各个位置的都能一乐呵。
后面有几位版友说我 句句是真心话， 但也有版友驳斥我“是不是没租过房，不食人间烟火”，真是应了那句话 “成年人的世界不要主动给人什么建议，因为懂的人怎么都会想办法搞懂，不懂的人也许根本就不想搞懂”，还是应该顺着人家说些人家喜欢听的话，想买的买了，想卖的卖了，想挣中介费的中介费挣了，大家一乐而过，一片和谐。
【 在 springpat 的大作中提到: 】
: 同意，感觉回复的很真诚，可是楼主的回复确实…
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FROM 114.254.9.*

个人觉得商住还是有风险。建议郊区房子租出去，附近给老人租房，收支差不多持平。可能郊区房子装修好不舍得租，但其实利用率低也没啥意义，甘蔗没有两头甜，总要舍得一头。
  
【 在 airpack (AIR) 的大作中提到: 】
:  家里俩娃，两个老人在京帮忙带娃。市区有个老破小，勉强算三居，六口人挤一起，但因为离老大学校近，且离我们俩上班的地方近，一时半会儿还换不了；况且将来老二还要上学。
:        郊区有个远破大，距离市区的房子太远，老人没办法天天来回跑。只能周末去住住，但大部分时候闲置。因为一些原因也卖不了。
:        曾经生老二的时候，在市区同小区租过一个小房，老人觉得这个模式挺好，但租期满后就因房东要卖房退租了。
:          目前的状况是，六口人住一起的居住质量太差，而且老人已经特别厌烦跟我们住一起。多次表示还想出去租房子住。但是房租压力有点大，也觉得不太划算。想在市区的小区附近买个商住房，用老人的名额，我们出钱，我们还贷。这样大家能住开，也方便互相照顾，同时还算个小小的投资，压力也还算可以承受。但不知道现在投资商住房是不是大坑？有啥风险么？
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