感觉是欧陆经典，纯从价位和学区来说买的非常合适，现在同户型基本1300+了，也就一年时间。但是还是建议想买的其他同学实际踩一下，名气并没有匹配环境，主要还是学区加成

小区环境比较破败了，感觉维护的非常不好，欧式的一些花园景观，水泥、石材都大面积剥落了
楼道内部也是一言难尽，80年代风格，绿皮油漆铁皮门锈迹斑斑那种。地库也破败不堪
1100w的话，21年最大可以买到182平米的平层4局，东北或者西北朝向的。买通透户型的话这个价算是拣着了。同小区不同户型价差非常大。没记错的话143是不是客卫在厨房里的那个，也是很奇怪，需要改

物业倒是还行，打扫的比较干净

同区域考虑学区和环境兼顾，还是应该看融华世家、凯旋城
同区域考虑好的环境和楼盘，应该看金泉、荣尊堡、华悦的大户型
同价位考虑学区，个人感觉嘉铭最便宜的abc区也比这个小区环境好

总之这种看似六边形战士的房子，除了学区可以以外，其他边都沾一点，但是都不太行。预算有限的情况下，地段配套、小区环境、居住面积、户型朝向、学区、物业管理这几个点里最多能兼顾两三个，什么都想要那就是每一边都打折


【 在 muzipho 的大作中提到: 】
: 卖  
: 1、2020年12月回龙观小两居，资产处置 。11月30日询价，12月2日一个客户带看直接签约卖出，此客户就是看好这个户型了要出手另外一套，拖链家内部朋友介绍的链家M10直接让客户买我这套，房源维护人和客源端为同一人，不得不佩服链家M10的能力，2月中下旬收到全款。
: 2、2021年5月底，幼升小入学填报审核后，卖北四环里0平小三居，由于有租户，带看不方便，2个多月没有卖出，和我做事风格不一致，非常着急，基本上判断北京的楼市在7月初前比较火爆，想趁这轮火热赶紧出掉，主要是当时有几套目标房源，想早点拿到资金出手，7月底租户搬走后6天成交。
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