- 主题:[个人出售] 朝阳立水桥明天第一城6号院南向2居0中介费协助过户
假如链家成交价400万，你也是按照400万在本版挂么，省的中介费全部是买家获益？
【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
: 你这太片面了，明天第一城的房子如果你去了解一下，还是有成交和适配人群的，很多人也会买来投资，也有给父母买来自住。
: 毕竟是民水民电天然气入户，离地铁也近，相对来说也还是很方便的。
: 我们投在这里，初衷就是希望能为有需要这类房子的人省一个中介费用，毕竟也好几万呢
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嗯嗯，其实就是这个意思
但是有好多卖家是挂个高价，美其名曰是为买家省了中介费，其实受益人是自己
其实最简单，买家就看自己实际总支出是多少即可
【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
: 感谢帮忙顶贴
: 我没太明白你的意思
: 链家上挂的价格，并不包含中介费的，是卖家到手价格
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FROM 223.70.116.*
对的，链家也不会挂成交价吧，也是挂牌价
【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
: 在这里发帖，确实只是希望能增加一下曝光范围
: 如果真的有原本就想买明天第一城的用户，正好也看到这个信息，我觉得还是利好他的
: 我们没想那么复杂，挂的价格 基本上也是按照近2个月同院子同户型或类似户型的历史成交价格来设置的
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嗯嗯，支持
明天第一城还是挺好的房子，我也在附近住
【 在 lylee1981 的大作中提到: 】
: 今天我还和LJ算了一下房子买家要出的费用
: 1. 由于是第一次交易，这个房子有一个8.23万的税费（含契税）
: 这里交易，最后买家的交易总成本= 卖家卖房期望得到的总收入+ 上述税费
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