海淀区温泉镇西颐小区小产权房，一层，2室一厅，面积75平方米，交通还比较方便，门口儿就是地铁站。现在是托管给中介向外出租。想寻个价格卖掉，大概多少钱一平，小区环境图片网上有一些。第一次发帖，有不合适的地方还请见谅。感谢 回复有些晚，抱歉。集中回复一下。
1. 我百度了一下小产权交易问题，确实看着政策不是很明确，但房子不涉及什么军队学校的，每年中介都问卖不卖，所以想应该可以交易。但肯定走正规程序，避免任何纠纷。
2. 房产证不是那种大红本，是小一号的蓝色本。
3. 房子是2000年的，一手买的。
4. 当年价格确实非常便宜。
5. 房租托管给中介，到手4500，但实话实说疫情大家都不容易，所以已经免了两个月租金，就想图个清净，对中介总体满意的，我省心，中介赚点小钱，而且托管了很多年。但这月又拖欠租金，昨天才要回来，所以也想一了百了，干脆卖了少了这些烦恼。但也不想完全信任中介提出的价格，所以上来问问。不求卖最高价，但求一个根据市场的公平价格。
6. 没有听说过拆迁消息。

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