- 主题:Re: 顶层和2层，应该怎么选
有电梯的选顶层，北京现在基本不存在漏水情况，最多夏天多用点电开空调，但顶楼风大，其实和2层比可能还省，顶楼安静，家里没有下水管，一些其他管子楼下不能改你也能改
次新房子最不要选的是2层，因为1层有独立下水（我有个1楼正装修，觉得原开发商的独立下水不行，自己又改了一套），2层真是改得都没改，而且反水其实不会很严重，除了泡坏你家地板恶心一下，对楼下没太大损伤，而且2楼采光没比一层好多少，还没一层方便
劝你买2层的人不知道什么心理
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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我不是因自己刚买了一楼说一楼好，前阵子老家省会表弟买房，我和他说的是从次顶层往下选
但不要选2楼，2楼是我理解得最差的，蚊虫老鼠如果一楼有二楼也有，好不到哪去，我给我父母买的房直接买一楼，就正好是最近装修的，因为老人家进出方便，即使有电梯，一楼还是方便
北方次新和新房一层比外面高1米，不会大雨倒灌，下水确实可以改，二楼确实不能改
至于你说的便宜15%，市场会有答案的，至少我没看哪个新盘开盘一楼价格比二楼差这么多
【 在 ppluxx 的大作中提到: 】
: 下水堵了，最近的泄压口就是一层，高度决定的，怎么改都没用，更别说大雨倒灌也是淹一层
: 一层整天拉窗帘，蚊虫老鼠，楼上等电梯的人声嘈杂，除了便宜都是缺点。
: 同一楼盘一楼比二楼至少便宜15%，这是老百姓用脚投票的结果，一楼业主再怎么避重就轻也改变不了事实。
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嗯，我说的是北京，而且次新或新房可以改独立上下水的，南方人有的选还是选高层为好，我表弟在长沙买房，22层选了20层
【 在 azurelight 的大作中提到: 】
: 南方潮湿地区的人肯定是选二层不选一层
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