- 主题:Re: 顶层和2层，应该怎么选
六层带电梯一梯两户的顶层，和30层带电梯两梯十户的顶层，能一样吗？
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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FROM 223.72.208.*
有没有电梯？
顶层缺点：夏天热，有漏水风险
优点：视野好，安静，冬天暖和。
缺点空调和做防水可破，但是如果没电梯，是硬伤。
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FROM 124.207.107.*
热倒不是事
开空调
花不了几个钱
最大的隐患是漏水……
【 在 homehink 的大作中提到: 】
: 顶层太热
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发自「今日水木 on Redmi K30S Ultra」
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FROM 117.136.119.61
高层的话就选顶层。以前住过高层顶层，通风好，视野好，夏天楼层高也没那么热，冬天暖气足
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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FROM 111.193.236.*
二层买了后6年了，没返过一次水。有概率返水，最好买之前问问邻居。
顶层这个天气，开空调也难受。
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FROM 114.254.2.*
都不选
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FROM 121.69.106.*
信息太少，无法判断。
首先，是不是说的一栋楼里的2层和6层，
如果是两栋完全不同楼栋的顶层和2层，那现在完全无法判断。
其次，是否带电梯，是比较的重要因素甚至决定因素。
如果是最可能的6层无电梯老破小的顶层和2层，
那基本也没有可比性，因为顶层和2层差别太大了。
爬楼是决定性的因素。
2层非常火热，几乎可以媲美黄金3层，
经常很快就出手，顶层价格可能打折大好几十万不说，
经常降价还几个月都卖不出去。
如果是带电梯的高楼，
那综合考虑下水、隐私、噪声、日照等，
顶层显然比2层好的多，也没啥好比较的。
所以，不知道lz要比较啥
【 在 wann 的大作中提到: 】
: 2层是否容易反水，顶层没住过，不知道具体缺点
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FROM 61.135.231.*
确实，有电梯的话，住过顶层就不想住别的楼层了，视野通风好不压抑&邻居互相打扰为0省心。漏水、热之类的基本都是自己想象的大问题
【 在 hcqwer 的大作中提到: 】
: 2000年以后顶楼的主要缺点是，住过了顶楼就不想住别的楼层了。热，可以通过空调解决或者通风解决。漏水，做个屋顶防水1-2万差不多了。爬楼就仁者见仁智者见智了。
: 二楼：老房子反水，贼恶心，无解；楼上邻居吵，无解；楼上空调滴水，无解；光照差、蚊子多。还有一个就是中间楼层遇到漏水，痛苦的不行不行，因为漏点不好找。
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FROM 125.69.47.*
看你几层的楼，我觉得5层是我的极限了，6层的顶层天天爬绝对爬不动。顶楼热可以做外保温，顶楼没有楼上不吵，但是顶楼是真不好卖，大家都固有思维顶层不好。2层视野不好，采光不好，容易返水都是硬伤。
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FROM 222.249.137.*
当然是二层了，这还用讨论
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FROM 111.196.107.*