先离婚 一年后算女方再买首套  
  
【 在 leelew (小人物) 的大作中提到: 】
:  夫妻双方北京无房，在外地有一套房贷记录，已还清，房贷在男方名下，女方的征信记录上未显示。如果现在离婚，以女方在北京买房，能直接算首套首贷吗？
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FROM 202.108.14.*

以京籍A和B为例。

如果A和B离婚前已拥有2套或2套以上住房，那么双方离婚后，无论房产转入谁的名下，A和B离婚3年内都不得购房。

倘若A和B离婚前拥有1套住房，如果离婚后该房产在A名下，那么按照京籍单身家庭限购政策，A无法再购房；B则按照京籍单身家庭限购政策，可以购买1套住房。

如果A和B离婚前名下无住房，双方离婚后，A和B都可以按照京籍单身家庭限购政策，购买1套住房。
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FROM 223.104.40.*

这个涉及违规，后期可能会被提前还款啊。有啥合规的路子不？
【 在 hcrmo7 的大作中提到: 】
: 可以考虑一下，全款买在抵押，既能降低首付还能降低利率。  
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发自「今日水木 on M2012K11AC」
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FROM 223.72.60.*