- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金,不然不配合评估公司拍
人品不行,既然答应了人家再扣押金实在没素质,当然之前可以不答应三个月赔偿而只是按照合同一个月租金。
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位,帮忙出出主意。
: 以前跟租户一直配合也挺好的,需要买房了,告诉了租户,租户也配合看房了,但让中介尽量少打扰租户,非常有诚意的才带过去看,前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了,当天晚上也立马告诉租户了,买家希望尽快过户,由于涉及小学6月份报名,因此告诉租户希望能大概2个月内退房,当
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
为了你这样的素质,我专门给你扣五分,烂人一个啊。
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 估计你就这种人吧,自己没遇到,这里当圣母婊,要三个月,卖房完当天通知的时候不提,评估的时候突然就算要10个月,当时估计也得答应,卖房周期就是一个月,不然影响更大
: \- 来自 水木社区APP v3.5.5
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
你这说法不靠谱,租户之前都配合这鸡贼房东看房,为啥不早商量退房事情?还不是想卖不了还可以收房租,怪谁?
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 他拒绝可以早说啊,之前楼主跟他沟通过,他不反对,看房啥的他都事实上配合,等楼主签好合同了,他跳出来要钱。楼主不答应的话,会面临买卖合同违约,肯定巨额赔偿。这还不是胁迫?
:
: 如果他一早就说了不同意看房不同意评估,楼主肯定会先把房子清空再卖。
:
: 他就是拿准了楼主合同已签拖不起
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
你就这么相信房东的话?房东敢让租户上来对质一下吗?明明答应好的事情现在成了胁迫?谁信他的话?早干嘛去了?真胁迫直接找公安,找网友有毛用?还不是心里心虚没底。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 楼主说了签合同当天就通知租户了。租户一看,哈,机会来了,我不让进门评估你就要巨额赔偿,可以多要钱了。
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
房东真心里底气足怕啥,叽叽歪歪的,只能说心虚,人都是说自己有利的,只能听一半免得被人导入阴沟里面了,以前这里发生多次这样的例子了,都是钱闹的,人性如此,犯不着上纲上线啥胁迫,直接说老子不想给钱就是了。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 前面有个高考准考证的例子很合适,你可以去看下。
:
: 我一直就说嘛,租户要是觉得扣押金不对,租户可以去起诉啊,楼主等着应诉,法院判楼主应该退钱的话,楼主应该执行。
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
就问一句,房东答应三个月租金就是放屁一样了?
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 还有评论区人说,你答应3个月赔偿,人家配合后你又反悔,言而无信。
:
: 可拉倒吧。
:
: 双方租赁合同到期之后,口头约定续租,这种情况按照民法典的规定就是双方的任何一方均可随时主张终止合同。现在出租方主张终止合同就是合法合规合乎情理。结果对方抵死不从不配合,对方这个行为违约在前,
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
看清楚了,人家是配合了看房,为啥之前不清退?房东的话不可信,就凭他言而无信,无非是钱闹的,少拿道理说事。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 就问你一句:假设你遇上了明明租约到期人家就是不腾退的这种人你咋办?
:
: 别人违法在先,你非要守着仁义礼智信的道德框架,连假意逢迎这四个字都不懂,宁愿吃亏到底吗?
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
你没看到四月成交之前租户配合了看房,这个时间可能不短吧,这时间为啥不清退?无非是钱字,房东为了钱和租户斗无可厚非,都是为了自己利益,凭啥上纲上线?说明房东人品不好。
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 你这话说的,租户之前答应了配合,现在跳出来要三个月赔偿,他是在放什么呢?
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
呵呵,好像大家都觉得房东不地道,为了钱言而无信,当然你也是很理解这样的房东的,说明同类人。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 你自己看看清楚,别人提前两个月让他腾房,他应该无条件腾房。根据合同法的规定,如果双方租赁合同到期,承租方接着住,出租方无异议,视为不定期租赁,双方均可随时主张租赁合同终止,但是如果出租方提出终止,需要给对方一个月的准备时间。
:
: 现在人家给了2个月的准备时间,可谓远超合同法的最低要求,合
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
大伙都明白您是那种智勇双全勇斗地痞流氓的大英雄:)
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 别人自己的房子卖的光明正大;提前2个月通知租户腾房合法合规;应该享受的评估不受阻碍的权利毫无瑕疵。因为遇上流氓了所以曲意逢迎,最终扣一个月押金实际上还倒亏两个月。
:
: 就这样还被你说成不厚道。我呵呵了。
:
: 仅仅因为他曲意逢迎,你就说他言而无信?
:
: 谁言而无信?
: ..................
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*