- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金，不然不配合评估公司拍
当然不是胁迫
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 知道我必须要尽快走流程，不给钱不配合，不算胁迫吗
--
FROM 39.144.39.*
为了你这样的素质，我专门给你扣五分，烂人一个啊。
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 估计你就这种人吧，自己没遇到，这里当圣母婊，要三个月，卖房完当天通知的时候不提，评估的时候突然就算要10个月，当时估计也得答应，卖房周期就是一个月，不然影响更大
: \- 来自 水木社区APP v3.5.5
: --
发自「今日水木 on MI 8」
--
FROM 222.131.28.*
你搞错了。租户可以说我不配合看房，但是不能提需要三个月赔偿才能配合评估。提的话有敲诈勒索的嫌疑。
【 在 happythief (reloaded) 的大作中提到: 】
: 之前配合只能说明人家态度好，本来之前也没义务配合你看房，现在才是正常
: 【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: : 以前卖房看房过程中从没提过要求三个月，或者不配合看房，直到最后一次，突然提的，不算胁迫或者敲诈吗
: : - 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 120.245.94.*
好气问一句，没有异议是明确同意了吗？
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 不要圣母婊，首先我说的是一般大概6个月，到时候具体协商，这个有微信聊天证据，另外，卖房签合同当天，我承诺要么赔偿一个月租金，要么给找好房子和出搬家费，（跟中介都沟通好了，帮忙找房子我出中介费和搬家费）直到评估前一天，租户都没提出异议
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 114.255.188.*
买卖不破租赁，是基本原则，也是法律的规定。其实你卖房那边买房，真没必要就让租客搬走，就这么几个月，住满就完了。租客交的租金你和买家商量怎么分就是了。
现在租赁合同没有到期，你非逼着租户搬走，那就只能额外赔偿，这也没什么好说的，毕竟如果租户就是不搬，就是住到合同期满，一直赖着，你能怎么办？花钱买个清净。
这种家长里短的民事纠纷，北京的警察特别擅长和稀泥，基本上没什么用。
--
FROM 131.107.159.*
嗯，明确说出来应该就不对了
直接不同意进门就是了
【 在 Scolesath 的大作中提到: 】
: 你搞错了。租户可以说我不配合看房，但是不能提需要三个月赔偿才能配合评估。提的话有敲诈勒索的嫌疑。
:
:
: ...................
--来自微微水木3.5.12
--
FROM 114.254.3.*
你的意思开始提出来就不算胁迫了吗？
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 以前卖房看房过程中从没提过要求三个月，或者不配合看房，直到最后一次，突然提的，不算胁迫或者敲诈吗
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 114.255.80.*
遇到过交通事故私了吗？
比如，遇到对方无证驾驶，醉酒或者逃逸，这时候对方会私了解决。赔偿几千到几万都可能。但是，你一定不能主动提超出合理补偿的钱数。必须是对方不断加价，最后同意才可以。如果是你主动提需要xx钱就不追究了，那被保存证据后是妥妥的敲诈勒索。
所以，租户只能说我不愿意配合看房评估。但不能提需要补偿三个月才配合评估。如果楼主打官司的话，有证据稳赢。
【 在 happythief (reloaded) 的大作中提到: 】
: 我对这个持有疑义
: 这钱能要回来吗？
: 以什么名义呢？
: 租户确实没有义务配合拍照
--
FROM 120.245.94.*
不配合评估也是权利。我买房的时候，租户就不让拍照评估，最后等到租期结束才办的。
--
FROM 118.186.5.*
要看合同是否规定了到期日。如果有的话，租户也可以坚持到到期日搬出，不拿补偿。
【 在 gucas11 (xxxxxxxx) 的大作中提到: 】
: 合同里写的不清楚吧
: 有写只要赔偿一个月租金，房东就有权要求租客立即搬出么
: 【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: : 是被胁迫的，不答应不配合评估，合同里面明确写的是一个月赔偿
--
FROM 120.245.94.*