哈哈哈哈哈 赞
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【 在 hgf4 的大作中提到: 】
: 还是要找个第三方来约束客户。合同里面都有单方违约赔付对方一个月房租做为违约金。客户的行为算是敲诈。《中华人民共和国刑法》 第二百七十四条 敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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告租户敲诈即可
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位，帮忙出出主意，如何挽回损失。
: 以前跟租户一直配合也挺好的，需要买房了，告诉了租户，租户也配合看房了，但让中介尽量少打扰租户，非常有诚意的才带过去看，前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了，当天晚上也立马告诉租户了，买家希望尽快过户，由于涉及小学6月份报名，因此告诉租户希望能大概2个月内退房，当时租户也没反对。按合同，答应赔偿一个月租金，或者帮忙找好房子和出搬家费，前期跟租户沟通中，确实说了卖房到交房一般大概6个月。接下来，卖房流程中，有一次评估需要租户配合，这时候租户反馈怕疫情影响，不同意配合评估，经多次沟通协调，男租户反馈他老婆抑郁，必须要求三个月赔偿，不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法，为了不影响过户流程，被胁迫只好答应三个月赔偿，并当天赔偿了。同时，租户配合评估了。目前卖房流程已走完，最后退房，还有一个月押金没退，经咨询警察，说可以先暂扣，涉及合同纠纷，建议走法院。
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租房合同到期了，现在的是口头承诺的，上一个没到期的明确写了如违约提前一个月通知，赔偿一个月租金
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【 在 MoonPie 的大作中提到: 】
: 把租房合同贴上来看看
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FROM 223.72.77.*

这是扯淡，双方都可以解除合同，只要按要求赔偿就行。哪有粑住就甩不掉的。

【 在 ch 的大作中提到: 】
: 有租房合同吗？有租房合同，租户可以不同意一个月赔偿退租，而是要求继续执行合同的
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FROM 120.245.118.*

哎，确实怂，当时沟通到第二天，实在等不及，也怕疫情影响，只想尽快搞定，毕竟房子是大几百万交易，就先答应了
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【 在 Tianyake99 的大作中提到: 】
: 不算，你自己怂，或者你当时就打算算后账，在这发帖鸟用没有，要么不给钱硬干，要么老实认怂退租金
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FROM 223.72.77.*