那当初楼主为啥不赔租户一个月租金提前解约呢？无非是舍不得违约金和这几个月的租金罢了。人租户本来没义务配合你看房评估。既然你答应了人家三个月租金，现在事儿办成了再反悔不地道。
【 在 tudou2021 的大作中提到: 】
: 法院打一两年官司要俩月房租，看你的时间精力值不值这个钱了，法院也一样先调解，大概率能要回来。
: 当时他耍无赖要钱的时候你就应该更无赖直接给丫赶走，在不违法的范围内一直恶心，撬锁扔东西换锁焊门电话微信拉黑一气呵成，你们有地方住他们没地方住，谁急谁就输
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FROM 223.72.76.*

前期租户同意看房啊，我一直说的是提前通知，说一般有6个月周期，也同意赔偿一个月租金，以前看房从没说过不同意，如不同意，肯定早解约了
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【 在 HMSSuprise 的大作中提到: 】
: 那当初楼主为啥不赔租户一个月租金提前解约呢？无非是舍不得违约金和这几个月的租金罢了。人租户本来没义务配合你看房评估。既然你答应了人家三个月租金，现在事儿办成了再反悔不地道。
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FROM 223.104.38.*

我觉得，3个月别想要回来了，你这一个月也不用给。问就是3个月的钱已经包括了押金。
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修改:RolandCR FROM 111.201.128.*
FROM 111.201.128.*

你直接赔一个月解除合同不就完了？哪有这么复杂，你们合同咋签的


【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 各位，帮忙出出主意，如何挽回损失。
: 以前跟租户一直配合也挺好的，需要买房了，告诉了租户，租户也配合看房了，但让中介尽量少打扰租户，非常有诚意的才带过去看，前期还是挺感谢租户的。
: 4月份成交了，当天晚上也立马告诉租户了，买家希望尽快过户，由于涉及小学6月份报名，因此告诉租户希望能大概2个月内退房，当时租户也没反对。按合同，答应赔偿一个月租金，或者帮忙找好房子和出搬家费，前期跟租户沟通中，确实说了卖房到交房一般大概6个月。接下来，卖房流程中，有一次评估需要租户配合，这时候租户反馈怕疫情影响，不同意配合评估，经多次沟通协调，男租户反馈他老婆抑郁，必须要求三个月赔偿，不赔偿三个月就不配合评估公司拍照。没办法，为了不影响过户流程，被胁迫只好答应三个月赔偿，并当天赔偿了。同时，租户配合评估了。目前卖房流程已走完，最后退房，还有一个月押金没退，经咨询警察，说可以先暂扣，涉及合同纠纷，建议走法院。
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FROM 45.78.9.*

那肯定不是我，我以前没发过，租户以前从没提过要陪三个月，直到要评估的前一天，定完房当天就跟租户说了，租户也没说让陪的事，我当时说的是帮忙出找房的中介费和搬家费，租户也没说啥
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【 在 SM100 的大作中提到: 】
: 记得楼主大概2月前发过大概意思“租户不配合房屋评估怎么办”的帖子，我还特意支过招。
: 但是看了这个帖子，我只想说，楼主可以换位思考一下(要结合那几个月北京疫情哦)，或者楼主把时间拉回到2~3个月前 如果租户不配合看房或者不配合评估，楼主的损失是什么(我翻了一下楼主帖子，如果别人不配合，楼主损失可不是2-3月租金的事)?
: 说直白一点，楼主希望租户更完美一点，但是对自己要求却没自己描述的那么高。 所以这个事，想找人评理 很难，打官司也没有确定性。如何抉择，还得楼主自己拿出气度与智慧
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