- 主题:Re: 卖房被租户胁迫要求赔偿三个月租金，不然不配合评估公司拍
所以道理说不过，开始耍赖了吗？
我的分析过程但凡有一点瑕疵你可以反驳。
反驳来反驳去就四个字言而无信。结果以彼之矛还施彼身，说租户说好了配合却不配合也是言而无信，你又不搭言而无信这个茬儿了？
这人呐，屁股是歪的，理儿是怎么都不会认的啦。
估计您是自动代入自己是租户？在北京没少租房子？
跟那个没关系懂不？
咱说事儿不能这么代入懂不？还得说理懂不？
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 大伙都明白您是那种智勇双全勇斗地痞流氓的大英雄:)
: 发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 113.102.251.*
租给自如多省事儿，到期不续签了，自如就替你把租户赶走了
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FROM 1.202.162.*
后续的不是口头合同，而是自动转为不定期合同。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: diss楼主说买卖不破租赁的，其实楼主租赁协议已到期，后续的都是口头合同，依据合同法，双方都可以随时解除。我觉得楼主做的没毛病。
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FROM 124.65.51.*
一点诚信都不讲，坐地起价，这种人是真恶心
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正因为是不定期合同，所以双方都可以随时主张终止，但是出租方主张终止，需要给对方1个月的准备时间，这个事件中，这个出租方给了对方2个月的准备时间，可谓毫无毛病，对方就应该届时腾房，主动走人，哪里还谈得上阻碍评估。
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 后续的不是口头合同，而是自动转为不定期合同。
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FROM 113.102.251.*
他们口头先谈的是（从买卖交易起）（大概）6个月时间腾房就来得及，然后开始事实合同，没签属纸质合同。租户自然是按照6个月来规划自己未来怎么居住。
后来楼主又将这个期限变更为2个月。
如果一开始就是通知2月内搬离，一点没毛病。
即便这个2月时间双方认可，那还没到2月时间，此时房屋使用权在租户，要看双方约定的合同内容是否有配合卖家让准买家或者评估公司等第三方进入房间内勘察现场的约定。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 正因为是不定期合同，所以双方都可以随时主张终止，但是出租方主张终止，需要给对方1个月的准备时间，这个事件中，这个出租方给了对方2个月的准备时间，可谓毫无毛病，对方就应该届时腾房，主动走人，哪里还谈得上阻碍评估。
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FROM 124.65.51.*
哥们，不要这么代入，我发的非常客观，内容租户看了，租户也在水木上面看到了所有的，只是不敢露面
刚微信还跟租户沟通了这个呢
你一直租房同情租户也可以理解，其实当时就算租户要求10个月赔偿，我估计也会给，下次你可以学着点，说不定可以敲诈更多，不过金额到一定数就会立案，目前警察建议是先暂扣，所以接受这建议了
- 来自 水木社区APP v3.5.5
【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 房东真心里底气足怕啥，叽叽歪歪的，只能说心虚，人都是说自己有利的，只能听一半免得被人导入阴沟里面了，以前这里发生多次这样的例子了，都是钱闹的，人性如此，犯不着上纲上线啥胁迫，直接说老子不想给钱就是了。
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FROM 117.136.0.*
既然你要讲道理我给你讲讲，免得你被人忽悠了还替人数钱当冤大头。
首先，房东说要卖房，然后租户配合了看房，但房东对多久能卖出并不有数，肯定忽悠租户你先住等卖了再说。租户信以为真了，配合看房。
等到四月总算有人下定了这个学区房，估计还是老破小，这时鸡贼房东为了早成交需要赶人了，找租户商量让他尽早搬走，租户肯定没想到疫情期间找房搬家都是麻烦，要求再住三个月，或者给三个月租金，房东权衡利弊答应给了三个月，为啥房东不直接按照合同直接给一个月租金然后赶人?里面必然有原因，但房东肯定不说，也不会是啥时间紧急来不及，如果房东有理怕啥，直接给一个月租金赶人就是了，说啥配合租户搬家都是我是不信的，所以房东说话不可全信。
等过户成了，这时房东心痛钱了，想赖掉最后一个月押金减轻损失，但心里有鬼毕竟当时是答应人家的，就到水木发帖寻求心里安慰为自己赖账找个心理寄托而已。
你才是代入感太强了，我也是房东，从不学你做言而无信之事，伤人品的。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 所以道理说不过，开始耍赖了吗？
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: 我的分析过程但凡有一点瑕疵你可以反驳。
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: 反驳来反驳去就四个字言而无信。结果以彼之矛还施彼身，说租户说好了配合却不配合也是言而无信，你又不搭言而无信这个茬儿了？
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: 这人呐，屁股是歪的，理儿是怎么都不会认的啦。
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*
全部都是你的想象。
这个楼主并没有写具体的时间（具体到几日），你就自动脑补成你想象的这个情况。
4月份成交，假设是4月1号成交，6月1号就该滚了，人家假设6月15日评估，你咋还不滚？
至于之前谈的六个月的事儿。可拉倒吧，在口头约定的情况下，双方均可随时主张终止合同，可随时主张续约，主张完了之后，只要没签书面的东西，又可以随时主张终止，只要出租方满足了一个月的提示期就行。
【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 他们口头先谈的是（从买卖交易起）（大概）6个月时间腾房就来得及，然后开始事实合同，没签属纸质合同。租户自然是按照6个月来规划自己未来怎么居住。
: 后来楼主又将这个期限变更为2个月。
: 如果一开始就是通知2月内搬离，一点没毛病。
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FROM 113.102.251.*
你应该把租户送入大牢才对的起你损失的两个月租金
【 在 kangqi 的大作中提到: 】
: 哥们，不要这么代入，我发的非常客观，内容租户看了，租户也在水木上面看到了所有的，只是不敢露面
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: 刚微信还跟租户沟通了这个呢
: 你一直租房同情租户也可以理解，其实当时就算租户要求10个月赔偿，我估计也会给，下次你可以学着点，说不定可以敲诈更多，不过金额到一定数就会立案，目前警察建议
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*