抱歉从他前后说的话来看房东的话我是不信的，爱钱没事，没必要既要又要，没人品。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 这个租户也在水木上围观此事，他要是有理，恐怕早站出来维护自己的声誉了。  
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*

对，我对有困难的租户从来不说啥，吃亏的都是我，不学某些房东为钱说租户胁迫他，或者说租户都是地痞流氓。
【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 所以就应该纵容提前俩月同意搬离的租户到期不搬，违法违约。  
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: 嗯你是对的希望你也遇上这种租户。  
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发自「今日水木 on MI 8」
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FROM 222.131.28.*

首先，如果我是租户，我是不会向房东要三个月赔偿的，会跟房东好好协商，互相理解。

借机要三个月赔偿，这种做法肯定不合适。

其次，合同到期时的具体情况楼主没有细说，所以是未知的，确定的只有双方还继续履行事实合同，也就是按照你说的随时可以提出解约，当然需要合理的提前一定的时间。这一点如果非得那么严格抠法律，那么房东正式提出的时间，应该是4月份成交的那一天。这时提出的时间要求是2个月，也就是6月的相应于4月成交的那一天的前一天腾出，租户不算违约。

你刚才假设了6月15日评估，那对于上学来讲，黄花菜都凉了。楼主说的评估时间，必然是在4月、最迟到5月，绝对不会是6月，这个具体时间可以让楼主自己来说。

那么在租户未没在2月内腾出的这段时间，租户仍然是有房屋使用权的，这个时候是否配合房东看房，我从第一个回复就说了，得看他们之间的约定。但是这个约定内容，似乎楼主回了这么多贴，也没有明确说。

【 在 nuisancebug 的大作中提到: 】
: 卖房子到交房大概六个月，大概。
: 这个事情没有人说得准，有时候是六个月有时候不是，有时候更久，有时候更短，所以才说大概。
: 如果租户连这点道理都不懂，以为六个月就是铁打的，那他自己缺乏常识。毕竟人家说了：大概。
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FROM 124.65.51.*

没有明说你就脑补出一大堆对楼主不利的“事实”，是否意味着你的屁股也不正？


【 在 WAMP 的大作中提到: 】
: 首先，如果我是租户，我是不会向房东要三个月赔偿的，会跟房东好好协商，互相理解。
: 借机要三个月赔偿，这种做法肯定不合适。
: 其次，合同到期时的具体情况楼主没有细说，所以是未知的，确定的只有双方还继续履行事实合同，也就是按照你说的随时可以提出解约，当然需要合理的提前一定的时间。这一点如果非得那么严格抠法律，那么房东正式提出的时间，应该是4月份成交的那一天。这时提出的时间要求是2个月，也就是6月的相应于4月成交的那一天的前一天腾出，租户不算违约。
: ...................
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FROM 113.102.251.*

你说的完全的脑补的，一方面不是老破小，长阳的新房子，另外租户从没说要求再住三个月，就是要钱，说最晚715，随时找好房子了就搬，我说给找房子和出搬家费，人家就是要钱，因为小区老人比较多，哪家有房子随时可以找到，都不用掏中介费
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【 在 zhangwei108 的大作中提到: 】
: 既然你要讲道理我给你讲讲，免得你被人忽悠了还替人数钱当冤大头。
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: 首先，房东说要卖房，然后租户配合了看房，但房东对多久能卖出并不有数，肯定忽悠租户你先住等卖了再说。租户信以为真了，配合看房。
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: 等到四月总算有人下定了这个学区房，估计还是老破小，这时鸡贼房东为了早成交需要赶人了，找租户商量让他尽早搬走，租户肯定没想到疫情期间找房搬家都是麻烦，要求再住三个月，或者给三个月租金，房东权衡利弊答应给了三个月，为啥房东不直接按照合同直接给一个月租金然后赶人?里面必然有原因，但房东肯定不说，也不会是啥时间紧急来不及，如果房东有理怕啥，直接给一个月租金赶人就是了，说啥配合租户搬家都是我是不信的，所以房东说话不可全信。
: 等过户成了，这时房东心痛钱了，想赖掉最后一个月押金减轻损失，但心里有鬼毕竟当时是答应人家的，就到水木发帖寻求心里安慰为自己赖账找个心理寄托而已。
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: 你才是代入感太强了，我也是房东，从不学你做言而无信之事，伤人品的。
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FROM 117.136.0.*