我觉得你好的过头了。
正常情况下，所有搬家能搬走的电器，坏了，两种方案：#1，是确保预算不超出的情况，一家一半，退租不能搬走。#2，租户自己出钱，退租搬走。
疫情，可以少涨房租或者不涨房租。不会降房租。
人善被人欺，你这已经属于被人欺的程度了。当然，如果你不差钱，对方很差钱，你就是超过正常租赁关系的施舍了，另当别论。

【 在 bjandi 的大作中提到: 】
: 我有一处小房子，租金每个月4500，因为地理位置还不错一直都没断了出租。最近这家已经住了3年多了，是一对年龄比我大2、3岁的80后河北夫妻、家里的奶奶、一个小学男孩。这女的是做销售的，所以很会沟通，有什么需求她会提出来，但是口气什么都很好。
: 刚搬进去他们就提出要换热水器，我想这个洗澡的电器人家既然提出来了咱得给换，不然有安全隐患，立刻在苏宁上下单送到家。
: 没几天说是洗衣机不好用。那个洗衣机是西门子的，其实也没买几年，但是既然说是坏了，修也不值当，所以立刻买了一台新的滚筒洗衣机。
: ...................
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