- 主题:20年交易的房子延迟交房45天被买家起诉如何判定
你真不要脸，人家900万的资金成本，存银行2个月也要七八万，你给人家2万就想打发人家，活该被告，法院要判你赢就没天理了。
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【 在 spraywhh 的大作中提到: 】
: 买家的意思是延期交房就按合同赔违约金，链家合同上写的是延期交房违约金房款的日万分之五，房子900万，所以45天违约金是20万多一点。房租一个月一万，我赔两个月租金也就两万，所以她不同意。她卖的房子也延期了，她说给对方付违约金了，但没有告诉我付了多少，现在就说因为我延期导致她自己延期交房了。我买的房子老太太延期半个月走，只给我半个月的租金我啥话都没说，觉得这就是个互相理解的问题，户口晚半年签出我也痛快付尾款。就是我遇到的这个买家比较强势。
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买家不想租给上家，可以不？照你这么说，合同就是废纸？
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【 在 littlebirdge 的大作中提到: 】
: 买家900万买的是房屋的拥有权 晚交房两个月，那两个月房租也是属于买家的啊 又不是这两个月卖家拿着钱却房子没交易成 客观看，就是相当于住了买家的房子两个月，应该付两个月或者略多的租金，当然如果给买家造成别的损失另说
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理解一下什么叫“成本”，银行是按存款利率贷款给你？
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 什么银行900万两个月能给7-8万的利息啊？
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你是全款买房？就你的智商和人品，别回我了。
【 在 t3w4 的大作中提到: 】
: 贷款利率也只有5%。况且你又不是银行也不能放贷，存款才3%。
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