- 主题:北京有可以一战的小区么？
这容积率太吓人了，除了有个夏天能用俩月的泳池没见到好的地方。。。还是看看北京容积率1点多的房子吧
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【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
每次看杭州的房子都流口水。有比这个好的小区吗？
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减掉三分之二才合适，数了数，有三十七八层
【在 NIH的大作中提到:】
感觉楼高减个1/3才好
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※ 修改:·brigidge 于 Jul 1 20:19:58 2022 修改本文·[FROM: 1.203.67.*]
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这种房子就是坑业主的，容积率5以上等房龄老了以后一点办法都没有根本不能拆迁
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【 在 Cheerz 的大作中提到: 】
我觉得好
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这么跟你说吧，北京人理解的密度低是圆明天颂那种
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【 在 liuzhlai 的大作中提到: 】
水木牛逼，杭州2000万的房子，评论一致认为是垃圾，白给都不要。。。
这个应该是杭州奥体一号院，小区容积率1.6，
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我建议你爬一下楼，我已经解释过了既然是比中产改善盘，北京人觉得容积率低的是圆明天颂 树村一号院或者东坝五环外几个新盘都是，老房子就比如山水文园那种，懂了吗。。
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【 在 a9udn9u 的大作中提到: 】
没错，中央公园周边上亿美元的高层公寓也比不上北京容积率1点多的老破小。
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有电梯高绿化的楼是最好的，12层以内那种，老破小还是算了，太脏
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【 在 aboveall 的大作中提到: 】
我不喜欢住高层，总觉的悬在高空睡觉、生活。高楼我也宁可住三、四层，当然要选釆光好的。
高了，着火什么的，逃生也更麻烦
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这个层高搞一梯一户也能等死，还是得搞三梯一户，如果按照改善算得5梯一户
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【 在 Renin 的大作中提到: 】
楼里回复嫌弃楼层太高的，都是土鳖。看看深圳顶级豪宅深圳湾一号多高，楼层数根本不是问题，一帮土鳖把自己小区一梯四五户，一户
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这种属于地方政府坑人，特别是5以上的，过十多年就知道了，一锤子买卖
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【 在 hailvR9 的大作中提到: 】
兰芳好像都喜欢住3.4十层，容积率非常高的高楼……
特别是长沙武汉这种二线，到处是沿江超高层，看着就瘆人
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我刚才回复那句没有提这个楼盘，ps这个3.3的容积率也很高了，拆迁好处太少，愿意买单的就少
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【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
实际楼主这个盘的容积率才3.3
拆迁与否看的是有没有拆迁价值，跟楼高矮没关系
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但是这个楼显然不符合楼间距宽的情况【这个楼我初步数了一下三十好几层】，南方大部分楼还不如这个楼呢，当然每个楼间隔300米盖个27-28层的房子还是不错的，另外这个千万不要搞一梯一户，我父母家大平层10层高一梯一户，我经常遇到等电梯比较久的情况
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【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
不要单纯看楼层高矮，楼建成30层，楼间距200米，南北各建一排，中间都是绿化，这种容积率也可以很低。
拆迁要的是地皮，拆
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