- 主题:北京有可以一战的小区么?
容积率确定是2.0?
应该超过5了
这种房子人多狗多,电梯容易坏,楼板隔音差,到处是狗屎
居住舒适性很低
每天早晚高峰期一片吵杂
【 在 Cidyshi 的大作中提到: 】
: 已补充图片,杭州高端豪宅,容积率普通2.0,起步2000万,说鸽子笼的难道有钱人都是傻子哈哈
: NBC每次看杭州的房子都流口水。有比这个好的小区吗?[upload=1][/upload]
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修改:fthust FROM 117.136.83.*
FROM 117.136.83.*
人家容积率高是因为只有1栋,周边全是矮楼或者绿化,如果你把方圆500米范围内看成一个小区,容积率就只有1.X。
而且整个楼里面没有几个住户,基本上一家占几层或者整栋楼!
而这个小区密密麻麻的高楼,压抑的喘不过气来。每户就那么百把个平方,一个小区几千户,能比不?
如果这个小区每一户占3层,总共100户以内,那么住的肯定舒服!
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 安巴尼住的的孟买超级豪宅,特朗普纽约住的特朗普大厦,容积率都是超过10,人家住着不爽?
: 这种市中心自带超大公园 江景景观的超高层,视野一眼望几公里,你说容积率?周围公园几平方公里就是小区后花园,把这些算到小区内,容积率只有0.0几。
: 而且这种超高层,一层一户,空置还高,30多层实际根本没住几个人,几乎不会在电梯碰到邻居的,高速电梯从一楼到顶楼也就半分钟。
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FROM 117.136.83.*
容积率2.0?
你怕是对容积率这个指标有误解吧
30大几层的楼盘这么密,容积率绝逼5.0往上走!
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 这种大平层小区,每户都是200平往上走,一层楼就一户,一栋楼也就30几户,整个小区也就几百户。而且这种豪宅业主都有很多套房,住在里面的概率很低,整个小区常年根本没住多少人。
: 这个大平层小区明显就紧挨大型景观公园啊,它本身容积率也就2.0,把周围500米看成一个小区,它容积率只有0.1了
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FROM 117.136.74.*