- 主题:北京有可以一战的小区么？
电梯估计等半天
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谁贴个北京山水文园的房子滋醒lz
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6层的楼也可以一梯两户
【 在 viviss 的大作中提到: 】
: 要是一梯两户的话，也没多少人
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层数肯定是影响因子之一，不是唯一而已
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 37层和容积率有关么？难道容积率是37？
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是啊
但是我也可以选择只建3栋6层
容积率小于2
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 同样容积率，你可以建1栋30层，也可以建3栋10层，还可以建5栋6层。
: 区别就是30层可能有一大片公园式绿地，6层只能在楼与楼之间种几棵树。
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有的是容积率小于2的啊
楼主这个有啥好的
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 容积率是拍地的时候就定了吧？
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高容积率更不稀缺
想多盖点面积多卖钱没问题，就别吹水了
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 观念有待革新，为了景观和视野，楼层是可以高点的。说白了，低容积率并不稀缺，有景观的地块用一块就少一块。
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太密了，把这几个楼减掉一半，容积率也减半，就还行
【 在 BreathLess 的大作中提到: 】
: 有景观啊，这小区前边是杭州奥体，再前边是一条大河，河对岸是繁华街区，景观不错，视野开阔啊。
: 如果这楼盘是一栋楼一个单元，一层楼一户，400平米起步，5梯1户，那就妥妥是品质豪宅了。
: 跟你说的低密多层甚至别墅是两个取向。
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楼上有人说这小区户型也就130
【 在 kiky123 的大作中提到: 】
: 这种大平层小区，每户都是200平往上走，一层楼就一户，一栋楼也就30几户，整个小区也就几百户。而且这种豪宅业主都有很多套房，住在里面的概率很低，整个小区常年根本没住多少人。
: 这个大平层小区明显就紧挨大型景观公园啊，它本身容积率也就2.0，把周围500米看成一个小区，它容积率只有0.1了
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今天看到有人3w租这个小区，137平
钱真是不值钱了
【 在 Adjani 的大作中提到: 】
: 特色是地租，清华附唯一步行上学次新小区
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