- 主题:卖房不走中介，卖家有什么风险吗
其实不管中介还是自己成交，风险永远是买家大。因为卖家可以不见兔子不撒鹰，最简单了。
我就最近自己成交一套，方便的一批，网签资金监管缴税过户交房，一天搞定，回去还有时间做晚饭
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【 在 fakeplastic 的大作中提到: 】
: 哈哈 已经有中介私信我让我找他了
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FROM 124.64.19.*
就是银行批贷下来后，买家做一些骚操作，比如高额信用贷啥的，你这种事不管是否有中介都不可避免，这种就看买家的人品了。在钱没有到手之前不交房可以降低一些风险。
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【 在 meixinmeifei 的大作中提到: 】
: 买家要是要贷款的话 怎么避免买家交了首付 过户了 但是放弃贷款呢？
: 这样他们不就可不只用首付买房了吗？这种风险怎么规避呢？ 感谢
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FROM 221.222.205.*
出征信不管用，银行放贷之前会查征信报告。
房本是他名字，房子应该不是他的，银行会和房管局那边做抵押登记那种东西（它项）
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【 在 meixinmeifei 的大作中提到: 】
: 感谢
: 高额信用贷这种是会造成买家逮不到款的风险对吧？是否也可以让他出具征信报告来规避？
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: 他要是可以贷款，他有可能拿到房本以后自己中断贷款流程 不贷款了吗？这个时候房本已经是他的了，要是耍赖卖家感觉没什么办法？可以不交房，但是拿不到钱房子也无法再卖了很麻烦…
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