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- 主题:Re: 【个人售房】海淀区清河安宁庄东路6号院 ，南北通透黄金3层
- 是的，适合孩子尚未入幼儿园的。
【 在 happywip 的大作中提到: 】
: 可惜学位占了
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FROM 124.65.225.* - 【 在 wzcaqq 的大作中提到: 】
: 学位哪年开始可用？
: 发自「今日水木 on SM-N9600」
2026.9.1上一年级可用
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FROM 124.65.225.* - 【 在 wzcaqq 的大作中提到: 】
: 真不凑巧，我是25年9月要上一年级
: 发自「今日水木 on SM-N9600」
那应该是赶不上了。
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FROM 124.65.225.* - 【 在 sgacp 的大作中提到: 】
: 能贷多少
您是一套还是二套？目前房子贷款只能按10年期限算。
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FROM 124.65.225.* - 其实正常贷款10年内就可以还完的吧，一般都会提前还款的。
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FROM 124.65.225.* - 【 在 drazet 的大作中提到: 】
: 这个价格贵上天了 还没学位 降价到400w左右有戏
你去看看小区里顶层无装修的报价~
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FROM 124.65.225.* - 【 在 drazet 的大作中提到: 】
: 买二手房装修只是添头 可有可无
: 学位是硬指标 很多买海淀小户型的就是为了孩子上学
: 你这个没学位不能跟人家有学位的比价格
: ...................
刚挂上去一周多，先看看情况再说，绿中介预计1个月成交。
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FROM 124.65.225.* - 对于关注的学区问题，总结一下：由于小区一共只有3栋楼，每年幼升小人数不超10人，整体分配情况个人认为要略好于周边的安宁里、毛纺北、毛纺南、上林溪等小区，完胜安宁佳园。总体来讲分配都是海淀实验二小青宁校区或当代校区，买房时间极短可能派至其他学校。由于马路对面100m即海淀区共有产权房，已有配套小学在建（实验二小安宁庄校区），因此最多2年后入学应该是到这个校区很稳妥。
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FROM 124.65.225.* - 对于房子位置的问题，就在海淀共有产权房对面，安宁庄东路上林溪马路对面，开车500米即上京藏高速，出行便利~
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FROM 114.253.37.* - 小区内外环境
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FROM 114.253.37.*