- 主题:Re: 二手房过户，什么时候交全款比较安全？
一般是过户完毕拿到房本付全款
如果房本不能当天取得的，一般至少得是拿到取件回执后，就可以付全款了，这时买家的风险仍然有但是小了
【 在 tyu001 的大作中提到: 】
: 外地买房，人生地不熟的，所以想稳妥一点中介说交税时付就很安全了，因为交税时房子名字已经变成我的了，他说的对吗？另外他地方 ...
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FROM 114.242.248.*
那卖家肯定不干
【 在 xiaoyuan01 的大作中提到: 】
: 一般是过户完毕拿到房本付全款
: 如果房本不能当天取得的，一般至少得是拿到取件回执后，就可以付全款了，这时买家的风险仍然有但是小了
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FROM 210.12.144.*
我爸妈在老家买房 当时是一边排队过户 一边打款 打款总得比过户稍微早点点 不然卖家谁干啊 过户完房子就是对方了 自己钱没拿到
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FROM 223.104.42.*
怎么可能呀，肯定是先过户再全款，毕竟还有头款呢。
而且有的还要下家拿房本抵押贷款才能给上家尾款。
【 在 jojochen85 的大作中提到: 】
: 我爸妈在老家买房 当时是一边排队过户 一边打款 打款总得比过户稍微早点点 不然卖家谁干啊 过户完房子就是对方了 自己钱没拿到
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FROM 117.135.22.*
不能走银行监管吗？
【 在 tyu001 的大作中提到: 】
: 外地买房，人生地不熟的，所以想稳妥一点
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: 中介说交税时付就很安全了，因为交税时房子名字已经变成我的了，他说的对吗？另外他地方便不像北京立等可取，要等一段时间才能拿到房本
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: 已交定金，三方合同也签了，都是线上完成的。交定金时中介和买家都劝说我把定金付给中介个人的账户，我坚持
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发自「今日水木 on iPhone 13 Pro」
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FROM 39.144.86.*
中介个人账户相对最不安全，如果跑了。。。
买卖双方交易，中介提供服务(虽然一般没多少服务)。
一般是过户当天，付大头款。
法律意义上这天房子所有权换人，对应金钱所有权换人。
【 在 tyu001 的大作中提到: 】
: 外地买房，人生地不熟的，所以想稳妥一点
: 中介说交税时付就很安全了，因为交税时房子名字已经变成我的了，他说的对吗？另外他地方便不像北京立等可取，要等一段时间才能拿到房本
: 已交定金，三方合同也签了，都是线上完成的。交定金时中介和买家都劝说我把定金付给中介个人的账户，我坚持付给了卖家银行账号，这个小插曲多少有点令人感觉不好，所以后面要付更大额的全款，我先上这来先做做功课
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修改:zea FROM 117.136.120.*
FROM 117.136.120.*
这个没用吧。就是确定下原档案的信息。
原则就是一手交(大头)钱，一手交货()。
房屋所有权和资金所有权，尽量同日同时变化
【 在 tyu001 的大作中提到: 】
: 是阿，所以没听他们的
: 房子的产调发过来了，大家帮我看看有没有问题啊
: 好多空白
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修改:zea FROM 117.143.103.*
FROM 117.143.103.*
走资金监管账户
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【 在 tyu001 的大作中提到: 】
外地买房，人生地不熟的，所以想稳妥一点
中介说交税时付就很安全了，因为交税时房子名字已经变成我的了，他说的对吗？另外他地
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FROM 223.102.2.*
楼主说了外地没这个服务，那就只能和前面那样说的，一边排队换房本，一边打款了
挺搞笑的
【 在 eorsl 的大作中提到: 】
: 走资金监管账户
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FROM 223.72.80.*
确实，一边换本一边陆续打款
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【 在 adhere 的大作中提到: 】
楼主说了外地没这个服务，那就只能和前面那样说的，一边排队换房本，一边打款了
挺搞笑的
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FROM 223.102.2.*