- 主题:商住现在卖出合适吗？
东亚上北算很不错了，同是东亚新华开发的南四环公益西桥站的东亚三环楼盘，35平开间，现在100万都卖不出去。出租能租4300/月。
--
FROM 111.199.184.*
租售比的确还是不错，不过也是房屋价格太低造成的，东亚三环的35平开间，最高2017年3月之前，能卖160万，现在只能90-100间。所以租售比看起来就很合适。
【 在 mujiang 的大作中提到: 】
: 那里租售比不是挺高的吗，你就往外租着合适
--
FROM 111.199.184.*
楼主买的东亚上北的房子，刚开盘的时候也就七八千一平米吧，这房子一度能落户，现在已不能落户了。
就是因为占了回龙观的强大地气，当前价格已远超南四环边上双轨交汇（4号线，10号线），地铁上盖的东亚三环。
东亚三环35平开间能租五六千？没有吧。50平的一居倒是能租五六千。
我的经验，35平开间带家具装修，一般可以租4300-4500。
【 在 mujiang 的大作中提到: 】
: 我还以为lz刚开盘的时候100万买的，我怎么记得可以租到五六千呢。
: - 来自 水木社区APP v3.5.5
--
FROM 111.199.184.*