【房屋情况】

地铁4号线首站-天宫院，春天派小区，出小区门就是4号线地铁入口，马路对面就是凯德mall，非常方便。
  
房子是2016年买的一手商住，单层54平，loft格局，实际使用面积至少有80平，楼上楼下都有卫生间。当初给父母居住使用，装修用料比较实诚，后来父母搬走，出租过一段时间，租户比较爱惜房子，没养过宠物。房子朝东，视野非常好，夏天通风凉爽，屋里基本不用开空调。电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器齐全，楼上楼下各一张双人庆，全部赠送，无需二次装修可以拎包入住。

小区是保利物业，管理严格规范，有地上和地下停车场。
  
提示：房屋是商住，需全款交易，个人买的话需要北京无房+五年社保。

如果您预算不足，不愿意租房，又不想占用将来的购房指标，买一套商住是不错的选择，另外楼龄较新，租售比优于住宅。

房子买入的时候是122万，装修10万多，现在为了折现买学区房不得不亏损卖出，价格110万。

本人即房主，手机号18010037472，微信bjap395
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为了跳进学区房的坑，现在卖商住真是无奈之举

【 在 lof 的大作中提到: 】
: 价格挺实诚的，建议贴照片会更好卖。我也是换学区，也有个商住，但是卖不上价啊，索性留着吧。
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购房资格的人太少了。公司名义买呢
【 在 feiyunds 的大作中提到: 】
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: 【房屋情况】  
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: 地铁4号线首站-天宫院，春天派小区，出小区门就是4号线地铁入口，马路对面就是凯德mall，非常方便。  
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: 房子是2016年买的一手商住，单层54平，loft格局，实际使用面积至少有80平，楼上楼下都有卫生间。当初给父母居住使用，装修用料比较实诚，后
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买学区量力而行，学区均衡是趋势。学区的变化其实是18年前的置业人口素质变化。
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大家都知道学区均衡是趋势，但没有人愿意拿自己孩子来堵均衡的过程啊。
楼主加油。
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