6月份左右看到版上有人问给老人买房的事情，我这段时间终于办利索了，感谢水木，也共享经历吧。
我们买房计划是一个老人住，开始是先明确需求，主要就是位置、资金和一些必需的硬性要求，确定的需求如下：
1.离我们现在和将来的居住地近。首选望京，或者离望京和马甸都不远的地方。
2.预算：350w左右
3.一居，有电梯（最好是中低楼层），非一楼、非顶楼，至少有一间屋有阳光。
4.其他（这些开始没想到作为硬性条件，但是实际看房中的确对我们的决定有很大影响）：楼道不要太脏乱。楼龄尽量不要是90年以前的。
然后就是看房，从2021年底到2022年4月左右，房价涨了一些。我们看到的亚运村、惠新西街、望京区域，350w左右都没有什么特别满意的房子。到了酒仙桥，这个价位和要求只有高家园小区符合，48平一居，房内结构布局挺不错的。但小区楼龄老，楼道脏乱，略有点吵（侧挨着机场高速）。望京区域需要再提高10多w预算，但疫情经济不景气，我们也不想贷太多款，而且望京即使360多w的房子，楼道也不整洁，屋内非常破败需要完全重装。总之，没有一套房子让我们能下定决心签单，很犹豫。
我们找的这个中介在有个周六早上打电话问我们要不要去看他现在买房客户的自住房子A，这个客户要买另一套看中的房B，钱不够，想把自己自住的房子A卖了（感觉中介在他的卖房决定上也起了很大的推动作用），但是就卖一天，卖不掉也就没时间没机会买那套房B了。房在曙光里区域，我们去看了10分钟，马上定了（因为之前已经看了3个大区域，有对比，很清楚自己的思路和可选择的范围）。不到43平，中介费等算上350w，房主急卖，而且资金等各种条件十分苛刻，比市场价低了些卖给我们。也就是说这个房子还没上架就卖了。
曙光里区域之前完全没在我们的计划中，但最后买了这里，这里的房价比望京、亚运村还要低，是我们没想到的。包括西坝河区域也是如此。目前老人已经入住，各方面都很满意。
给准备给老人买房的版友提个醒，现在三环有的区域对于老人来说比较宜居，也比带着孩子的学区区域房价便宜很多，大家买房时可以扩大范围多看看，东北三环（太阳宫这种次新区域不算哈）附近很可能比北四环、望京、亚运村沿线便宜。
买房时多看多了解信息，把购房资格、资金都准备好，真是合适的房子出现的时候，决定不会那么漫长。最后祝大家都能买到心怡的房子。
装修是另一个帖子，发在occupier版了
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曙光里什么小区呀
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三元西桥东北角…  
  
【 在 zhuxxd (zhuxxd) 的大作中提到: 】
:  曙光里什么小区呀
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赞一下，说的很中肯。装修的帖子给个链接
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修改:fengxibai FROM 36.112.101.*
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感谢夸奖，装修的帖子：
https://www.mysmth.net/nForum/#!article/Occupier/1680878

【 在 fengxibai 的大作中提到: 】
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